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控制月租金可尽快存钱买房

据了解，目前在广州的单身白领普遍接受的租金范围在每月500~1500元以内，天河区石牌、番禺区大石、白云区永泰地铁口是不少年轻人租房的集聚地，以小陈2000元/月内的租金预算可选性很多，一个方案是如果要靠近上班地点并对居住要求较高，可以直接选择珠江新城附近与朋友合租两房单位，三个人合租成本约为1500元/月/人左右。如果小陈强调需要充分的个人空间，可以选择白云永泰地铁口附近的两房单位，月租为1400元左右。

记者从市场了解到，4月份以来，永泰租赁市场的租客已增加两三成，一方面原因是天河区不少城中村租金上涨，使租客转移，另一方面不少“被限购”的准买家选择租房观望。

另外，小陈也可以考虑选择番禺大石地铁附近的物业，目前仍有不少月租500元左右的一房单位可供选择。业内人士认为，虽然路途较远，但能把租金控制在1000元/月以内，对有购房需求的年轻人来说可以更快达到存钱目的。

也有的“95后”希望能够买房安定下来，不接受租房的方案，李超认为他们可以20万元低首付暂时选择近地铁的一房小户型单位，等收入得到改善再置换大户型。

据了解，荔湾芳村、海珠琶洲仍有一些低总价的楼梯楼，但楼龄较久，还款期限只能在15年左右，月供会增加近600元。业内人士介绍，如果要维持月供不变的话，年轻的买家们可以选择番禺大石地铁旁、天河东圃的车陂地铁站附近楼龄10年左右的楼梯楼，总价在60~70万元就可以入手30平方米左右的一房单位。

目前，天河东圃板块也有不少地铁口的小户型放盘，其中有七八成业主都是单身年轻白领因有了家庭或个人收入改善后再想置换大户型。李超透露，以同样的预算还可以考虑广佛线沿线的房子，如佛山东平站地铁口附近的物业，总投入66万元就可入手40平方米左右的单身公寓。（记者 林琳）