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男子900万购别墅发现是“科研楼” 专家：监管存空白

2017年04月10日 17:30 | 作者:赵蕾 | 来源：新京报
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不动产权证显示涉事别墅土地用途为“科研楼”。

莱茵湾一期价值900万的别墅因在交易时发现是“科研楼”而起纠纷。新京报记者 王嘉宁 摄

在北京做生意的王鑫(化名)最近正为购房的事发愁，他于3月23日网签的通州区莱茵湾一期一独栋别墅，不动产权证土地用途为“科研楼”。但根据《土地管理法》规定，科研用地不可用于住宅居住使用。

多位房产销售人员告诉新京报记者，北京市没有细化规定科研用地如何管理和使用，也无法审核拿到房子的人是否用于科研项目，所以可看做监管的空白和“灰色地带”。就此专家表示，非法改变土地用途，违规企业应承担责任，但尚缺乏相对应的监管和具体处罚条例。另外对于购房者而言，购买此类房产，也存在无法办理住宅房产证的风险。

编辑：梁霄

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关键词：男子 别墅 科研楼 监管

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