本报讯(记者马振华)昨日，长江日报全媒体栏目“马哥说房”推出新一期内容，揭穿当前楼市一些猫腻：所谓的交“茶水费”倒卖房源有一定忽悠成分，有网友自曝在销售员介绍下花了5000元网上开盘内定了房源。

倒卖房源背后暗藏着忽悠

“马哥说房”观察了近段时间的武汉楼市后发现，单价1万多元的房源受到刚需购房者热捧，总体呈现供不应求状况。由此出现了“茶水费”现象，各种各样的中介声称，交一笔“茶水费”就肯定能买到房。

对此，武汉各大开发商最近都纷纷发表声明，称开发商都是严禁员工参与倒卖房源的。但是据“马哥说房”获得的信息，有开发商、代理公司员工与中介勾结，通过“茶水费”方式倒卖房源，被购房者举报，最终相关人员被开发商查处。

交“茶水费”一定就确保能买到房吗？“马哥说房”综合粉丝反馈意见，揭露了两种忽悠使诈手段。一种是钱交了，没有摇到号，对方电话都不接，更别说退款了。还有一种是，声称“买得到收钱，买不到退钱”，实际上对方压根就没有帮你所谓内定房源，就是正常摇号，摇得上坐收钱，摇不上就退钱。

内定房源背后易滋生猫腻

针对当前楼市猫腻多，有粉丝昨日向“马哥说房”讲述自己的亲身经历，表示现在流行的网上摇号容易滋生猫腻。因为自己急需买房，在售楼员介绍下，这位粉丝联系上了摇号软件的程序员，交了5000元，程序员告知，可以提前在程序里锁死房源，开盘了其他人也选不了。开盘时果然如此，房源很快被秒光，而这位粉丝真的买到了意向房源。

对于网上软件摇号，一位从事软件开发的“马哥说房”粉丝说，从技术上完全可以通过程序设置锁定房源，无论开盘时怎么摇，呈现的结果中都会有之前锁定的房源，并且一般购房者难以掌握证据，很难被查出来。

对此，武汉市知名房产专家李国政表示，这是新时期出现的新问题，建议房管部门开发一个官方版本的开盘系统，开盘项目全部导入，将开盘纳入监督，防止滋生猫腻，给购房者提供一个公平公正公开的摇号平台。