从上周交易情况来看，中国指数研究院监测的24个代表城市中，半数城市交易环比下降。24个城市整体交易量环同比跌幅分别为5.9%和28.1%。

其中，一线城市环同比跌幅分别为2.2%和44.5%，其中深圳同比降幅最为明显，接近九成，北京、上海次之。

二线城市环同比分别下降8.6%和23.0%，其中杭州同比降幅超过六成，三亚次之。

三线城市交易量环比微弱上涨2.6%，同比则下跌16.1%。

值得一提的是，近期北京、杭州、成都等地先后出台新一轮楼市调控政策。其中，北京市继“3·17”重磅调控之后，针对商办市场调控措施也宣告落地。3月26日发布的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》规定，新建商办最小分割单元不得低于500平方米，在建商办只能销售给公司，二手商办销售要符合严格条件，并且“商业银行暂停对于个人购买商办的个人购房贷款”。

亚豪机构市场总监郭毅认为，这一新规将未建、在建、在售以及二手商办产品全部囊括，完全阻断了个人购买商办产品的渠道，对于蒸蒸日上的商办市场来说成为一记“强击”，商办与纯商住宅两分天下的局面也将结束。