针对物业经理迟先生所说三分之二业主同意修建停车楼一事，郑希林、李玉凤、袁越等部分居民均表示“不可能”。“我们的业主微信群里，多数居民都反对物业收这么多钱，哪儿来的三分之二签字同意呢？我们怀疑物业公司找人伪造居民签名，要求物业公司拿出所谓的三分之二业主签名的文件，挨个去找业主核实，但被物业公司拒绝?！?/p>

律师：征求业主意见时应明示租赁费用

记者随后致电朝阳区市政市容委，工作人员表示，依据《京交运输发[2014]130号文件》，利用居住区场地设置机械式立体停车设备，按照机械设备安装管理，免予办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续，但需事先征得规定比例的业主及利害关系人书面同意。

至于车位定价，北京市发改委接听电话的工作人员表示，“目前小区内立体停车场的收费标准是放开的，没有统一的定价标准?！?/p>

记者就此事采访了北京京腾律师事务所张雪东律师，张律师告诉记者：“在小区里的公共用地建立停车场必须经过一定比例的业主一致同意，在征求业主意见时应当将租赁费用明示，停车场建立后，业主有权要求承建方及物业给予业主一定的租金收益。如果未经业主一致同意建立立体停车场，业主可通过法律手段起诉物业公司和投资方，要求对方拆除立体停车楼。