中介经纪人赵勇正经历着入行以来最难捱的一刻：每月两千多元的工资，连房租都不够。

“3·17”新政后三个月，他一单都未谈成。和他一样陷入窘境的，还有不计其数的经纪人和中介门店。来自云房数据与北京房地产中介协会的数据显示，目前近9成的中介都面临“零成交”。前所未有的生存考验，也预示着迈入“二手房时代”的北京楼市，将迎来中介行业的深度洗牌与变革。

炒房客被挤走 中介门店冷清

被认为是“旺季”的周末，赵勇准点上班。一连串推广电话打出去，还是只能闲坐着。“客户也不愿意来看房，大多都是问几句，继续观望等降价?！?/span>

房屋中介门店的冷清，呼应着“3·17”新政后北京二手房市场的急剧降温。伴随着首付门槛的抬高，以往踏破门槛的炒房客正被“挤”走?！跋衷诶纯捶康模径际歉招杌蛘吒纳菩愿招瑁苑考鄣某惺苣芰τ邢??！闭杂滤?。

2017年5月，北京市二手住宅共成交10801套，环比下降约4成，逼近1万套的“警戒线”。

“新政执行的3个月里，我一单也没成交?！笔导噬希杂滤诘闹薪椤按笄?，5月份也仅成交一单，大部分门店都没有业绩。

根据云房数据、北京房地产中介行业协会联合发布的5月北京房产中介成交报告，总共1万余套二手房成交中，通过中介公司进行的为8215套。截至5月31日，北京市备案中介机构数量达到3234家，其中仅有375家中介机构在5月份有二手住宅交易记录，占比仅为11.59%。也就是说，近9成的中介都面临零成交。不仅如此，中介机构的各项指标都在走下坡路。2017年5月，北京链家新增房源与客源比3月分别下降50.8%和62.8%，处在2012年以来的历史低位。