雄安新区不等于“房地产”项目

4月1日，新华社发表了一篇顷刻间震动中国的通稿。通稿告知，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。

只是这样一件大事情的直接社会效应，就是造成了“淘房热”，场景的疯狂性远超美国早年在西部发现金矿之后的“淘金热”。

非官方媒体尤其是社交媒体一下子就被诸如此类的大标题所覆盖：《外地购房者深夜涌向雄县‘抢房’：宾馆都住满了”》、《雄安抢房实录：唯恐错过悔“千年”》等。

官方媒体也连连发文，意在从不同角度来解释新区是什么，反映在诸如此类的标题上：《疏解非首都功能迈出实质性第一步》、《雄安新区竟要做中国的硅谷？》。

无论是社交媒体的解释还是官方的解释，一些人最终还是把新区理解成为一个巨大的“房地产”项目。中国的老百姓多年来沉浸在房地产热潮中，因此任何“风吹草动”都可以和房地产联系起来。

正如一般普通人所理解的，建设新区就必然涉及房地产，也会涉及产业、城市建设等其他所有方面。但房地产也好，产业也好，城市建设也好，这些都是新区的一些要素，是新区要做什么、谁来做、如何做的问题，并不能回答新区本身是什么、其意义何在的问题。

实际上，如果把新区建设放在中国探索“新型城市化”内容里就更容易理解，也更为合理。实际上，根据通稿，雄安新区担负七个重点任务，包括：

1.     建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市；
2.     打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市；
3.     发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能；
4.     提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板；
5.     构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系；
6.     推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力；
7.     扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。