关注

市住建委：“学区房超15万不得挂网”不实

据市住建委昨日发布称，近期互联网上流传一则“北京市住建委明确通知中介全面下架单价15万元以上的学区房”的传闻。经查，该传闻并不属实。市住建委将会同相关部门，持续对中介机构炒作、哄抬学区房价格以及虚假宣传“商改住”等违法违规行为进行严厉打击。

近日，北京市住建、发改、工商、地税及区房管部门组成联合检查组，重点查处涉及“天价学区房”地区的房地产中介机构。此前，已经查处了链家、我爱我家、中原中介公司在西城区丰汇园等4个小区附近的10家中介门店。

这10家门店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规代理、哄抬房价等违法违规行为，被责令停业整顿一个月。联合检查组将对此进行进一步调查，若确认以上中介门店参与“炒房”，则将采取措施重拳惩治，关停门店。

根据联合检查组介绍的情况，“天价学区房”等高价房涉及的税收缴纳、中介机构违规代理行为是本次执法检查的重点之一。市住建委相关负责人说，将会同相关部门，持续对中介机构炒作、哄抬学区房价格以及虚假宣传“商改住”等违法违规行为进行严厉打击。

聚焦

环京楼市20家房产中介机构被约谈

据河北省住房和城乡建设厅消息，3月27日，河北住建厅对河北省环京10个限购县(市)20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈，主旨在于规范中介行为，落实出台的楼市调控新政，并对房地产中介机构进一步提出具体要求。河北住建厅通报了9家典型违法违规房地产中介机构。

在座谈会上，河北省住房和城乡建设厅负责人指出，河北省房地产中介行业发展较快，在活跃房地产市场、合理配置住房资源、提高交易效率、保障交易安全等方面发挥了积极作用。但也存在一些突出的问题，如发布虚假信息、协助购房人骗取购房资格、侵占挪用交易资金、签订“阴阳合同”规避税费、泄露或不当使用委托人信息等。这些问题严重侵害了群众的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。

据了解，河北省住房和城乡建设厅于2016年组织在全省开展了为期5个月的房地产中介专项整治，共发现涉及违法违规行为1988起，处理1920起，共曝光典型违法违规案例31起。

为巩固专项整治成果，近日，河北省住房和城乡建设厅根据全省房地产中介专项整治工作“回头看”情况，又对9家典型违法违规房地产中介机构进行了通报。这9家中介机构分别为，承德兰开房地产经纪咨询有限公司(承德)、张家口恒强房地产经纪有限公司(张家口)、中汇鑫创(北京)房地产经纪有限公司(唐山)、三河市夏威夷房地产经纪有限公司(唐山)、固安县中梁房地产经纪有限公司(廊坊)、邯郸市汉谷房地产经纪有限公司(邯郸)、河北房惠网络科技有限公司(邯郸)、定州市双淼房地产中介服务有限公司(定州)、定州市聚易祥投资管理有限公司(定州)。

新政

青岛限购加码：新购住房两年内禁止上市交易

青岛楼市限购令再次升级。继“3·15青岛限购令”实施半个月后，昨日青岛市国土资源房管局等三部门又联合出台调控加码政策，强调各商业银行必须按照“认贷又认房”的要求严格执行。升级后的新政要求新购住房两年内禁止上市交易。至此，已经有厦门、福州、青岛出台新购住房两年内禁止上市交易的政策。业内人士称，新购房两年禁售已经逐渐成二线楼市限购的标配了。

据青岛市国土资源和房屋管理局昨日发布，为进一步促进青岛市房地产市场平稳运行，要求在本市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。市国土资源和房屋管理局等部门《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。

3月28日，福州市楼市调控升级，要求福州五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非福州五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。24日晚间，厦门市发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，规定新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。