自住房申购值得注意的一个变化是，本市下一步将对自住房销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。另外，本市正在研究规范自住房租赁的相关政策。

2月28日，记者从北京市住建委获悉，本市将建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套。今年本市将新增1.5万套自住房供地，发挥改善民生和平抑房价双重作用。市住保办相关负责人透露，如果1.5万套自住房供地能够尽快入市，加上以往供地剩余的约6000套房源，乐观的情况下，今年提供入市的自住房有望超过两万套。

今年入市自住房有望破两万套

据了解，今年保障房建设筹集5万套、竣工6万套已列入市政府重点任务，本市每年由市住房保障和住房制度改革工作领导小组办公室向各区及有关部门分别下达建设计划和竣工计划部署工作。

今年第一批建设计划已经下发，涉及77个项目、7万套房源?；厩榭鍪?，公租房1.1万套；棚改安置房4.7万套，其他安置房0.5万套；自住房0.7万套。

另外，2017年度竣工建设计划也已经下发，共99个项目、9.5万套房源。其中，公租房3万套、经适房0.9万套、限价商品房1.7万套、自住房1.7万套、定向安置房2.2万套。

根据本市的供地计划，2017年本市将新增1.5万套自住房供地，进一步加大对中端需求的支持力度，发挥改善民生和平抑房价双重作用。

目前，市规划国土部门已筛选确定了项目地块，并同步明确了项目供地时间、节点，以及开工进度。市住保办相关负责人透露，如果1.5万套自住房供地能够尽快入市，加上以往供地剩余的约6000套房源，乐观的情况下，今年入市的自住房有望超过两万套。