对于今年北京房价发展趋势，国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙预测，从市场后续发展看，随着调控措施的深入落实，预计过热的房地产市场将逐步趋于冷静，买卖双方均会进入一定时期的观望期，价格持续上涨的态势将有所抑制，但库存降低，供需矛盾进一步加大，仍是影响未来房价走势的重要因素。

北京市政府新闻办昨天召开2016年北京市经济运行情况发布会，北京市居民消费价格比上年上涨1.4%。其中居住类价格上涨最快，为3.7%。值得注意的是，去年北京新房销售平稳回落，但是二手房交易依然活跃。此外，本市互联网+的新经济产业势头强劲，占全市经济的比重超过三成。

关注

房价过快上涨势头得到初步遏制

统计数据显示，在房地产市场投资方面，去年全市完成房地产开发投资4045.4亿元，比上年下降4.3%。在房地产市场供给方面，截至2016年末，北京市商品房施工面积为13089.8万平方米，与上年持平。其中，住宅施工面积为5927.6万平方米，下降6.1%。2016年，全市商品房新开工面积为2813.7万平方米，同比增长0.8%。其中，住宅新开工面积为1209.3万平方米，增长0.8%。

而销售方面，去年北京的新房销售平稳回落。2016年，北京市商品房销售面积为1675.1万平方米，同比增长7.7%。其中，住宅销售面积为993.5万平方米，下降11.9%。但是二手房销售依然活跃。据北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩透露，去年本市二手房成交量明显增加。数据显示，2016年北京二手房网签销量为26.7万套。公开资料显示，2015年北京二手房签约套数为19.7万套，由此可看出其交易量涨幅明显。

国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙介绍，随着去年的房市新政出台，房价过快上涨势头得到初步遏制，四季度呈现价稳量跌的局面。据了解，2016年，北京新建商品住宅、二手住宅环比价格指数的变化均呈现“M”型走势，一季度冲高，二季度回落，三季度再次冲高。

对于今年北京房价发展趋势，邬春仙预测，从市场后续发展看，随着调控措施的深入落实，预计过热的房地产市场将逐步趋于冷静，买卖双方均会进入一定时期的观望期，价格持续上涨的态势将有所抑制，但库存降低，供需矛盾进一步加大，仍是影响未来房价走势的重要因素。她同时表示，虽然面临较大的压力，但北京将“加大普通商品住房供给力度”和“合理增加住宅用地供应”，特别是加大自住型商品房的供应，将有力支撑房地产市场保持平稳发展，由此可预计2017年北京房价有望保持平稳。

亮点

北京新经济占比超三成

市统计局还首次披露北京新经济占比情况。经初步核算，2016年全市实现地区生产总值24899.3亿元，比上年增长6.7%。其中，以新产业、新业态、新商业模式为代表的新经济产业表现活跃，占全市经济的比重超过三成。

据庞江倩介绍，去年本市新经济产业增长显著，共实现增加值8132.4亿元，按现价计算，增长10.1%，占全市经济的比重达32.7%。资料显示，当前新经济是指创新性知识在知识中占主导、创意产业成为龙头产业的智慧经济形态，主要包括互联网零售、互联网金融、高精尖创业等。而国家统计局此前曾明确指出，新经济是以新产业、新业态、新商业模式为代表的产业。

去年全市规模以上工业增加值按可比价格计算，比上年增长5.1%。重点行业中，汽车制造业增加值增长25.6%，医药制造业增加值增长8.5%，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值止跌回升，增长1%。符合消费升级需求的高端、智能、高技术产品产量高速增长，新能源汽车、运动型多用途乘用车（SUV）、液晶显示屏等分别增长1.5倍、73%和65.2%。

服务业方面，去年全市第三产业增加值增长7.1% ，快于全市经济增速0.4个百分点 。其中，金融、信息、科技服务业等优势行业继续发挥支撑作用 ，生活性服务业增长加快为服务业发展注入新的动力， 其中，居民服务业、文体娱乐业增加值分别增长9.1%和7.8%，比上年分别提高7个和4.3个百分点。