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能否像买房一样按揭艺术品
鉴定配套服务瓶颈
银行一直对艺术品抵押贷款业务非常谨慎,艺术品按揭需要买家先交一定的首付,但真伪鉴定、估值、担保等风险依然很大。前几年国内的文交所、画廊和艺术品公司曾经推出过艺术品分期付款,有的甚至是免息,但是由于艺术品的价格和质量问题,一直没有形成规模。
“所谓艺术品‘分期付款’,本质上仍是抵押贷款,即以客户支付完拍卖首付款(60%+税费)后的作品为押品,为客户安排余款融资,并要求客户按期偿还,押品管理由拍卖公司一手承担。”蔡喜洋认为,商业银行直接将艺术品作为押品处置存在技术困难和高额成本,这是传统商业银行对于开展艺术品抵押融资比较慎重的主要原因。国内艺术品市场一直受鉴定混乱、赝品纠纷、做局炒作等问题困扰,蔡喜洋认为,“中国艺术品市场真正‘热’起来是2003年非典过后,由于市场起步较晚,整体上艺术品市场的专业服务机构发育尚不健全、水平参差不齐。艺术品的范筹非常宽、品类极其多样,使得在真伪鉴定、价值评估方面缺乏一批技术实力强大且公信力较强的中介机构。”
不同于一般有价证券或者不动产押品管理,艺术品的存放、保管、运输、防盗、展出等各环节专业性极强,需要委托专业机构来完成,这对商业银行而言意味着管理成本高昂。此外,由于艺术品保险的缺失,银行无法对押品的管理进行有效的风险缓释,一旦有损或被毁,损失巨大。
如果艺术品购买者出现无法偿还贷款的情况,蔡喜洋分析将面临三种处置风险:一是流动性风险,短时间内难以找到交易对手,即使进行拍卖也存在流拍的风险;二是价格风险,成交价格也具有很大的不确定性,在拍卖市场更是如此,是按成本计价核算,还是按公允价格核算,很难有最优的办法;三是处置费用高昂,国内拍卖公司通常向买家收取成交价15%左右的佣金,而向卖家收取的佣金比例为6%-10%,另外还要向卖家收取图录费、运费、保险费和税费等一系列费用,即使在流拍的情况下,仍要向卖家收取3%左右的拍卖费,特别是在交易标的单价昂贵(至少是百万级别,一般是千万级别)的情况下,交易成本高昂。
可能催生市场泡沫
收藏界人士对艺术品按揭贷款说法不一,有人认为苏富比早就与银行联手为客户提供财务服务,是一个多赢的好事。但有人表示,收藏本身应该是量力而行的行为,借贷购买艺术品可能带来市场泡沫。多数人的看法是,艺术品按揭贷款具有特定性,适合于特定的人和特定的作品。
蔡喜洋认为,为艺术品专业藏家和投资人进行拍卖融资,确实有助于降低交易门槛,比如一些职业藏家或者投资人本身已经拥有了很多艺术品,但有些作品仍未到出售时机,手头的资金量又不足以拿下看好的作品,银行融资就能促成该笔交易,不至于失去买入的机会,待其他作品出售后,可立即偿还银行贷款。
另外还有投资杠杆作用,举例来说,一件作品1000万元可拍下来,首付600万元,一年后出手该作品,价值上涨到1500万元,全款买入的回报率是50%;而贷款买入净回报是900万元,扣除一年的利息40万元(假设年息10%),净赚840万元,总回报率是143%,收益显著增强。反之如果价格下跌,则面临价值下降和利息成本支出的双重打击。
要防范艺术品按揭贷款风险对艺术品市场的冲击,蔡喜洋认为对融资的作品范围限定会更窄,一流书画大家的作品才允许办理贷款,同时对购买者的申请贷款资质要求会更高,有说法是,进入拍卖行涉足艺术品投资或收藏的客户,身价以5000万起。
今年春拍虽然整体释放出调整信号,艺术品成交价格普遍下滑,但是圈内“唱多”呼声依然很高,有业内人士甚至说,到了艺术品投资最好时机,艺术品收藏市场长期以来已经形成了一些利益共同体,专家、收藏家、机构、拍卖公司等参与其中,加之赝品泛滥和变现困难的困扰,依靠艺术品分期付款来改变这种局面,显然是不现实的。
编辑:陈璐阳
关键词:艺术品 按揭 拍卖行
 
   
 

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