市民：限制贷款总额或比限制次数更合理

　　市民马女士提出，公积金中心控制二次贷款，主要是希望能让更多中低收入群体享受到利息较低的公积金贷款，但如果控制的是贷款总额，会否比控制贷款次数更合理？

　　广州市政协委员韩志鹏认为，控制贷款总额会相对合理，“如果公积金余额比较紧张，确实应该优先未贷款过的人，尤其是优先购买首套住房的人，但很多人的钱存进去就睡大觉了，就算有贷款也不够钱买房。”

　　广州住房公积金管理中心相关人士曾表示，缴存公积金相当于纳税，是互助性的积累资金，难以获得所有人的同意，只能兼顾大多数人的利益。但韩志鹏认为，税收具有强制性，而公积金缴存带有一定的自愿成分，不能将两者等同。“本来就是老百姓自己的钱，到用钱的时候越来越难用到，这是不公平的。”

　　而广州市社会科学院高级研究员彭澎认为，公众目前对公积金新政的了解不够充分，才会引起较大争议，叫停二次贷款的条款主要是为了限制“钻漏洞”的群体，防止“穷人为富人垫资”。“公积金是争取保障只买得起一套房的中低收入群体，本来就是保障民生，而不是锦上添花。”

　　疑问：公积金中心是否真的缺钱

　　除了收紧公积金贷款政策，为防控资金流动性风险，广州市住房公积金管理委员会还决定，对广州市住房公积金的存贷比及贷款发放额度进行合理控制，2014年的存贷比不超过80%，贷款额度不超过170亿元。这是广州首次设定公积金年度贷款限额。

　　早在今年4月，广州公积金新政进行首次征求公众意见时，贷款政策收紧已引起外界猜测，广州公积金余额是否吃紧。

　　当时广州市住房公积金管理中心曾向央媒透露，广州住房公积金提取量大，结余资金偏少，给公积金使用带来较大压力。“若不对贷款政策进行调整，预计到2015年，就不能满足职工首次购房贷款的需求”。

　　公积金中心相关人士当时曾向媒体透露，对比此前一直宣称的“额度充足”，这是广州公积金中心首度松口承认未来额度可能面临不足。

　　但在本周一的通气会上，广州住房公积金管理中心调研员马永胜重申：“公积金资金紧张的问题并不存在。”

　　根据此前公积金中心提供的数据，至2013年底广州住房公积金累计结余980亿元，已发放的贷款余额为780亿元，剩下200亿元中，有十几亿元购买国债进行投资，其余金额则是广州住房公积金中心目前的“盈余”。有公积金中心人士表示，这一资金状况属于较为充裕。

　　马永胜认为，公积金管理中心与银行不同，银行可以在全国范围内调动资金，但公积金中心由每个城市独立运作管理，资金管理没有银行灵活。因此必须确保满足职工提取需求，其次才是贷款需求。