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保定发了一次烧:副中心概念被炒房价先涨起来了
官方接触
直接赴京调研市场
“商户最终去哪里是市场的事”,已有人考察白沟并表达进驻意愿
对于保定市高碑店白沟新城管委会副主任杨建军来说,来往于北京和白沟,成为他这几个月来最常见的工作状态。
去年10月,北京西城区传出外迁动物园批发市场的消息,白沟成立了对接小组,专门外联北京,而真正对接上升到一个新高度的,他说,还是主要在春节后“京津冀一体化”概念的提出。
靠近白洋淀的白沟原是“箱包之都”,全国三分之一的箱包出自这里。白沟此前对北京人最大的吸引力就是:去白洋淀旅游,顺带上白沟买个皮包。
然而白沟的雄心并不止于此。为了争取北京动批和大红门市场,政府分别腾出了30万和200万平方米的空地,在和北京西城区与丰台区的沟通中,他们还不断强调自己对于租户免五年租金、成熟的市场等优势。
“我们几个领导,轮流着几乎每周都隔三差五地去北京。”除了直接和北京两个区政府对接之外,他们也多次直接到市场调研,甚至到一些“竞争对手”,如廊坊永清县调研。
虽然行政级别不在一个层面,但杨建军感受到北京方面态度“非常好,非常认真”,“都是简单宽松、和谐愉快的接触,几次接触后,都成朋友了。”
4月3日,北京西城区与河北廊坊签署全面合作的框架协议,但杨建军并不认为白沟没“抢到”动批。
“政府间搭平台是政府的事,商户最后去那儿是市场的事,毕竟商户是看哪儿赚钱去哪儿的。”他说,现在已经有商户直接在白沟考察,表达进驻意愿。
“引进”北京的外迁资源,保定早就开始行动了。
在过去的一年里,保定市科技局国际合作处处长王华,一直在保定和北京两地跑。去年9月,保定市政府与中科院北京分院签署了全面合作协议,此前,该院已和唐山、秦皇岛签署合作协议。
现在“跑北京”,含义又有不同。
王华表示,所有他这一年跑北京的工作,都是在“环首都经济圈”的大背景下进行的,而中央新提出的“京津冀一体化”,则是完全不同的概念。王华对此解读为,“以后跟北京的合作会上一个新层次。眼界就不一样了。”
王华还不清楚今后会有哪些具体的改变,但他认为,疏解北京的一些功能,就不仅仅是现在北京的人才随着项目过来“挂职”这么简单了。
改变已经体现在政府机构上。
在保定市政府大楼发改委所处的楼层,一间挂着“环圈办”牌子的房间目前依然还有人在办公,但据当地办公人员介绍,其编制已经不再,这个办公室也即将被撤销,今后将调整为主要功能为对接京津的办公室。
功能疏解
不是说搬就能搬
当地人担心物价房价上涨、安稳的生活被破坏,北京部分产业从业者不愿“随迁”
在研究者看来,“京津冀一体化”,河北将缩小与北京、天津这两座特大城市的差距。
当地不少人却表达了对未来的担忧。这种忧虑主要来自对物价、房价上涨的担心和恐惧。
一位保定市民告诉记者,全家月收入3000元多一点,本来还有希望买房,现在保定房价涨到8000多元一平米,已经买不起了。
一名基层公务员也表达了同样的担心,他自己工资只有3000多块钱,而区县的公务员工资更是只有一两千,即使按照保定此前平均5000元的房价,他也早就已经买不起房了。
担心来自各个阶层。理发师杜大海的工作地点就在路边。他理一次发,只收四块钱,这个价格保持了十几年没变了。一些退休的市级官员都会到他这里理发。
在他看来,当地物价很快就要翻番。自己的低价理发也不知道还能坚持多久。
不只是保定,北京一些涉及功能对接的行业和单位也有着自己的想法和打算。
安徽人叶女士来北京做服装生意已经快20年了。5年前,她把店开到了“动批”。
她早听说“动批”搬迁的消息,也早有准备。不管是搬到保定还是廊坊,她都不过去,“太远”。她的选择有两个:转型卖高档服装,或者彻底转行。
小骆在动批卖了5年男装。之所以来北京,就是因为“北京人多,生意应该好做”。动批搬迁后,会回老家,“到哪都是重新开始”。
对接也会涉及一些行政事业单位。但身处北京的一些科研院所和部委下属机构的人士,大多认为行政功能疏解和自己没有多大的关系。甚至有人表示,假设真的轮到自己的单位疏解到河北,自己宁可辞职也不去。
但也有身处官位的人士表示,在京津冀一体化新的形势下,领导们都有这个政治觉悟,会做好准备,但其也表示,京津冀一体化并非简单地搬两个单位去河北,而是全盘意义上的统筹发展,需要仔细研讨研究。
(应采访对象要求,文中刘辉系化名)
编辑:顾彩玉
关键词:保定 北京 房价
 
       
 

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