【地理志】

　　保定，元设保定路，明建保定府，清为直隶总督署，以“保卫大都，安定天下”得名。

　　现辖26个县（市、区、开发区），面积2.09万平方公里，是华北行政区划面积最大的城市，总人口1017万,目前形成了以汽车、新能源、纺织服装、新型建材、旅游为代表的现代产业体系。

　　接壤北京，是首都南大门，素有“京师门户、京畿重地”之称。与北京、天津两地正好构成边长大约为140公里的三角。有涿州、高碑店、保定三个高铁站与北京连接,不到一个小时即达，而空间上又足够承接北京的功能疏解。

　　【开篇语】

　　河北从没像今天这样，感觉离北京和天津有这么近。

　　环渤海经济圈、环首都经济圈、京津冀都市圈……此前，多个概念曾试图将三者联系一起。但是，京津冀之间的往来，仍不如预期。直到今年2月26日，习近平要求努力实现京津冀一体化发展，自觉打破自家“一亩三分地”的思维定式，抱成团朝着顶层设计的目标一起做。

　　京津冀一体化，已升级为国家级的命题。

　　对河北而言，资源第一次主动大规模输入。各个城市，也都在涌动，意图抢占先机。在这一进程中，保定、张家口、廊坊，这三座与京津接壤的城市，处在了风口浪尖。

　　保定已经很久没这么热闹了。

　　今年3月底，“政治副中心”的传言，让保定成为舆论焦点，房地产市场瞬时火爆。“副中心”的说法随后虽被否定，却没有影响房价的飙升。在中央尚未发文之前，各方面的“涌动”，让保定的政策研究者感到紧张，甚至“捏一把汗”。短短时间内，各种传闻搅动了保定这座古城，带给人们兴奋、躁动、纠结、思考。

　　喧嚣未过，留给保定依然最现实的问题：在京津冀一体化中，保定到底有什么，能承担什么角色？

　　而那些面临搬迁的产业从业者，也面临着选择：去还是不去，去了会是怎么样？不去的话又何去何从？

　　概念被炒

　　房价先涨起来了

　　最近这周，房价有所降温，清明假期，有的楼盘火热程度也不及上周末

　　突然火爆的房市，给了刘辉一个措手不及。

　　上月最后一个周末，记者在保定一售楼中心见到刘辉，他正紧锁着眉头。售楼小姐略带同情地告诉他，楼盘的均价在一天之内从6000涨到6500。刘辉不知道的是，他刚走的第二天又涨了200元。

　　对于保定的楼市来说，这是一个疯狂的周末?？捶空呒繁耸勐ブ行?。刘辉注意到，看房的有很多外地人。

　　刘辉家老少三代挤在90平米的老房子里。因为此前房价稳定，他并没急着换大房子。

　　直到“政治副中心”的传言让楼市突然火热起来。

　　“我现在特别矛盾，往前走也不是，往后退也不是。”刘辉说，一周内各种消息也让他更加困惑：“（政府）前面说的和后面说的不一样，一开始说定在这儿，后来又说不定在这儿，再后来又说省里定下的是这儿，消息落地，搞得乱哄哄的。”

　　在河北省政府政策研究室原主任、保定人谢禄生看来，保定“发了一次烧”。

　　3月25日，在一次京津冀一体化的会议上发言时，他神色轻松，条理清晰地一个接一个地细数着保定的各种优势。

　　此后几天，记者再次采访谢禄生，他的语气却带着愤怒：中央尚未发文之前就炒作，这是“别有用心”，他把“矛头”指向包括房地产商在内的“利益集团”。

　　3月27日，媒体发布了《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》，这个意见希望保定承接北京行政事业疏散功能。

　　在他的观察中，房价上涨是在“政治副中心”谣言传出后出现的，而河北省的《意见》虽然并没有写入这个词汇，但写了保定会承接怎样的单位，“这就起了推波助澜”的作用。

　　谢禄生说，他“替保定的发展捏一把汗”。

　　房地产市场的“火爆”，同样引发了政府的担忧。

　　一名市政府人士告诉新京报记者，市场炒作起来之后，原先规划的园区计划现在反而难以进行了。在他看来，决策即使上升到国家战略，土地政策松动，还要向老百姓要地，价钱肯定会更高。

　　另一位公务员对新京报记者表示，怎么面对当前暴涨的房价，也是政府面对的一大难题。据《保定日报》报道，4月4日，保定市长马誉峰与10家房地产企业负责人座谈，要求“不要做贪图小利而损害保定形象和群众利益的事”。

　　据记者了解，最近这周，房价有所降温，清明假期，有的楼盘火热程度也不及上周末了。