第三方公司发布虚假房源，赚取点击收益

针对记者“虚假房源”的质疑，这位工作人员也显得很无奈，他保证，房源并不是他们发的，在蛋壳APP上也看不到在北京核心地区一个月只要1690元如此便宜的房源，

记者：这不虚假房源吗？说没有，然后有人让我打，找的全是好的。

蛋壳员工：因为我们公司并不是在上面发布信息。

记者：写的1690这可能吗？

蛋壳员工：这可不是我们，这你得找到第三方公司去，我们公司这一直就明令禁止不允许在这个第三方平台上发布广告。当然人家说要是说跟我们合作公司，我们肯定都是平等级的，肯定也没办法管人家，对吧？

那么第三方平台为何要给蛋壳打广告呢？这位员工道出了其中的“秘密”，只要用户有点击，第三方平台都可以从中赚钱， “中介赵路明”根本就没这个人，对此他们也很无奈：

记者：我看是一个叫赵路明的经纪人，然后我给他打电话

蛋壳员工：我们都没有叫这个人，我跟您说这么着说吧先生，他们都是第三方公司，他们每发布，我们公司就会给它钱。这发布虚假说白了就吸引客户，因为他们每点击一次，我们公司会给他一部分钱，因为我们公司没有那么多的精力去随时查这个东西。那边都二环了，你想想可能说有一千多的房子吗？你别说二环吧，五环边上都没有啊这是。

治理虚假房源需要多部门联动，让违规网站吃到苦头

而对于要求严查个人发布房源，部分网站仍没有相关认证。在一家网站，记者以虚构图片上传一处房源，实名认证后，没有经过任何审核，房屋就上线了，随后该网站还在建议记者，花30元，就可以将房屋在网页置顶。

对于租房市场乱象，秦兵房产律师团孙雨寒律师告诉记者，从实际操作层面来讲，由于租户在使用过程中，没有对互联网中介平台付费，如果未来从此类租房信息网站找房源后被骗，产生的诉讼很难将信息平台作为被告。

孙雨寒：有一些平台他自己就会写，我本平台登录的所有信息，具体的真实性需要，你要再具体去负责去核实，但这种平台实际上它就是提供信息发布的平台，它会认为我没有给用户收费。如果你受到损害的话，不需要对你的结果负赔偿责任。

那么对于没有遵守整改规定的平台，该如何规范？孙雨寒认为，由于牵涉互联网企业监管，要住建、工信等协同运作，让违规网站“吃到苦头”。

孙雨寒：实际上就是取决于政府的监管力度一定要足够才可以。比如说现在这样的网站不可以的话，就直接把这个网站，比如这一个板块，就要求他进行整改，不允许他再发布这样的信息出来。因为你这个平台它不仅仅住建委的问题，比如网络的这些东西，可能要联合几个部门一起对这个事情进行彻底整改。

北京市住建委提醒，在互联网平台浏览房源信息时，如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡，或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符，发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。

记者：任梦岩