一名租房中介经纪人在58同城发布的房屋图片。网页截图

整改期限已过 网上租房信息乱象仍存

多家房源信息发布网站被约谈后，仍存信息发布者资质缺失、虚假房源等情况；中介经纪人爆造假内幕

今年8月9日，北京市住房城乡建设委等部门集中约谈了58同城、房天下等房源信息发布网站，要求各网站清理虚假房源、规范信息发布，并于9月1日前完成整改。

新京报记者9月4日至5日调查发现，部分被约谈网站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等还可以个人名义发布未经证实的房源，蛋壳、我爱我家等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源，吸引客户。

问题1

从业人员信息缺失 二维码扫出“空白”

北京市住房城乡建设委等部门集中约谈时要求，各网站对房地产经纪机构发布房源信息的，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码，同时不得为未完成备案和取得营业执照住房租赁经营企业和个人提供房源信息发布服务。

9月4日上午，记者在链家、我爱我家、安居客等多个网站上查询租赁房源信息时，发现链家官网显示的10名从业人员中，仅有1名拥有从业资格认证，具备房产从业资格。

扫描从业人员信息卡二维码后发现，有的从业人员的职业资格、资格认证、登记证号均显示为无。58同城则无从业人员信息卡，也没有约谈中提及的二维码。

房天下官方网站上，北京房源信息仅有部分显示有营业执照和从业信息卡，扫描二维码后，信息公示详细页多数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业状态等信息均没有展示，部分有显示职员信息的，职业资格、资格证号、登记证号也均为空白?；褂胁糠址吭吹木痛右等嗽钡男畔⒂氪右敌畔⒖ㄏ允静环?。

安居客官方网站仅提供公司营业执照，没有提供从业人员二维码，无法识别真假。百姓网显示的租房信息右上角有二维码显示“房源信息1秒查看”，扫描二维码后需关注百姓网公众号后才能获取信息，且并没有营业执照与从业人员相关信息。

经纪人带记者看到的房屋内景。实习生 吕烨馨 摄

问题2

个人可发布房源信息 花钱增加点击量

相关部门在约谈时还要求，网站不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

9月4日下午，记者在58同城上看到，发布房源信息共需3步：选择房屋类别、填写房屋信息、完成房源信息发布。记者按要求依次填写出租方式、小区名称、房屋类型、楼层、车位等17项信息。

在点击发布房源信息后，网站提示“已发布，7天内完成认证方可展示”。其认证方式有微信认证、人脸认证、银行卡认证等多种认证方式，其中微信认证为58同城推荐认证方式。

记者填写真实姓名与身份证号，使用微信扫码支付1分钱后完成快捷认证。随后，发布的房源信息便在58同城租房页面显示，不到10分钟的时间有20人浏览。整个过程不需要验证任何关于房源真实性的信息。

在房源信息管理页面，房源信息发布者可通过加入安选或者置顶房源信息的方式增加点击量。

点击加入安选后，网站提示若发布者选择加入安选，则可以享有获得专属安选标签、更多曝光出租更快速、优先展示排序靠前的便利。加入安选的方式一种是认证房本，一种是交纳100元保证金的方式加入安选。

置顶功能可通过微信、支付宝等多种支付手段进行付费置顶，12小时置顶需要花费30.6元，1天需要花费36元，时间越长花费越多。网站还提示“帖子置顶后，首页轮播展示，效果提升5倍”。

昨日，记者发现，房天下也可以免费发布出租房源。按步骤填写信息后，可通过1元钱快捷支付认证。房源信息发布成功后，页面提示“稍后可能工作人员与您电话核实房源信息”，截至发稿，仍未有房天下工作人员电话核实房源信息。