天津：严格限制投机炒房

房屋中介：带看量持续大幅上升

申请落户天津的汹涌人潮，让天津相对平静的楼市也泛起了涟漪。据报道，有房屋中介向现场排队办理落户的人们散发地产广告传单，甚至天津本地人也在打听市场行情，以免未来房价上涨错失购房机会。

20日，在北京一家房企工作的刘先生就曾前往天津办理落户。刘先生说，当地房屋销售人员向他表示，部分楼盘近日成交量大增，很多天津二手房业主都不卖了，甚至有楼盘销售人员说，19日一天就卖出了60多套。

据了解，近日天津房屋中介带看量持续大幅上升，主要有两个原因，

一方面原因是限购之后，客户观望情绪较重，户口政策落地，刺激这部分群体需求急剧释放。

另一方面，拥有津籍户口后，外地居民社保记录购房的限制得以取消，部分客户获得了相应的购房条件。

“抢人大战”会不会变成了“抢房大战”，这引起了社会各界的高度关注。5月21日，天津市国土房管局强调，房地产市场各项调控政策依然严格执行，将继续严格做好购房资格核查，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。

“抢人大战”天津为何有竞争力？高考优势或是最重砝码

与此前西安、山东的“抢人新政”相比，天津抢人效果之所以如此强烈，最关键的因素在于其高考优势。

从数据来看，2017年天津高考报名人数为5.7万人，数量是31个省和自治区中倒数第4位，而本科一批录取率是25.02%，位列全国第一。足以见得，天津是一个典型的“考生少，录取率高”的直辖市，再加上当地具有南开大学、天津大学等名校，且地理位置毗邻首都北京，自然成为极具性价比的落户城市。

天津：不允许借机高考移民

办理落户的人员大部分来自京津冀地区，且很大一部分是已经在京津冀地区有稳定工作。对于判断人才有无外地工作，办理落户的工作人员给出了解释：

“现在需要每一位办事人员签署一个承诺书，后期我们会挨个甄别，或者是不定期地抽样，对他们进行事后的一个追访。我们希望吸引的这些人才会为我们京津冀地区，为天津地区的经济发展作出他们的贡献?！?/p>

天津市人力资源和社会保障局局长杨光也强调，此次天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展。对不在天津工作，只想把户口“空挂”在天津的，借机高考移民、投机炒房，是不允许的。