原由这套二手房难办证起纠纷

新家为什么被占？

郑女士说，她买的是二手毛坯房，这是原房主的女婿林某请人干的。

她介绍，2016年1月，她通过中介购买了这套155平米的二手毛坯房，并和房主签订了居间买卖合同。

“房主是个女子，也姓郑，但都是由她女婿林某在处理?！敝Ｅ砍疲蛭笔闭馓追课薹ò炖聿ㄖ?，所以不能过户，但中介称过四五个月就可以办证了。

于是，郑女士和丈夫支付了120万元的首付款，按照合同约定，准备等房子办理过户后，再办理按揭贷款，支付剩余200万元的尾款。

郑女士说，她和家人很快装修并入住新房。令她没想到是，因该房子所在楼栋有违建问题，原房主无法办理产权证，也就导致过户无法完成。

原房主要求加价100万

郑女士说，因为无法过户并办理按揭贷款，她未支付200万元尾款。去年11月份，林某找到她，郑女士愿意协商解决此事，但也担心房子过户一事遥遥无期。

12月份，她和林某、中介碰头，郑女士称愿意筹款支付200万元尾款，但林某却不愿意，要求涨价100万元。

“之前签的合同，都定好价格了，怎么能涨价呢？”郑女士说，如果房子能够过户，她早就申请贷款支付尾款了，林某提出涨价，她无法接受。

郑女士说，之后，林某曾到供电公司将她家的电给停了，春节之前林某还在半夜找上门来。

“房子还不能过户，我都愿意先支付200万元尾款，他却不愿意。”郑女士说，为此她已经向法院提起诉讼，要求按照合同约定支付剩余的200万元。

但她没想到，就在她和家人外出度假时，家当被清空。她查看监控发现，搬东西的人是4日晚上进的她家，5号早上他们还在往楼下搬家当，监控中有林某的身影。