房贷市场额度紧放贷慢成常态明年预计仍不宽?！嗣裾?/title> <link href="http://www.rmzxb.com.cn/css/css.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <link href="http://www.rmzxb.com.cn/css/partisan_voice_header.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <link href="http://www.rmzxb.com.cn/css/news_list_content.css" rel="stylesheet" type="text/css" />  <script type="text/javascript" src="http://www.rmzxb.com.cn/js/jquery-1.8.3.min.js"></script> <script>window.jQuery || document.write('<script src="http://www.rmzxb.com.cn/js/jquery-1.8.3.min.js" type="text/javascript"><\/script>')</script> <script src="http://www.rmzxb.com.cn/js/jquery.soChange1.js"></script> <script src='http://www.rmzxb.com.cn/js/roller.js'></script> <script src="http://www.rmzxb.com.cn/js/js.js"></script> <script src="http://www.rmzxb.com.cn/js/detailPagePublicJs.js"></script> <script src="http://www.rmzxb.com.cn/js/advPublicJs.js"></script> <style> *{font-family: "微软雅黑", "Microsoft Yahei", "SimSun", "宋体", "Arial Narrow"}; </style> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://www.yusrgfq.cn/">广州喝茶工作室,同城空降服务同城附近喝茶网 ,qq官方月抛群入口,全国伴游大圈招聘全球高端私人定制社交平台 </a></h1><div id="999wt" class="pl_css_ganrao" style="display: none;"><big id="999wt"><sub id="999wt"><thead id="999wt"><dfn id="999wt"></dfn></thead></sub></big><xmp id="999wt"></xmp><acronym id="999wt"><u id="999wt"><strike id="999wt"><tr id="999wt"></tr></strike></u></acronym><abbr id="999wt"><optgroup id="999wt"><abbr id="999wt"></abbr></optgroup></abbr><pre id="999wt"><em id="999wt"><sub id="999wt"><form id="999wt"></form></sub></em></pre><samp id="999wt"><i id="999wt"><meter id="999wt"></meter></i></samp><div id="999wt"></div><u id="999wt"><em id="999wt"></em></u><b id="999wt"><thead id="999wt"></thead></b><bdo id="999wt"><meter id="999wt"></meter></bdo><tt id="999wt"><strike id="999wt"><tr 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id="i2i2jyu4k" class="bw_750 fl"> <h1 class="pv_title_2"> <span id="i2i2jyu4k" class="site fr"><a href='/'>首页</a>><a href='/zszq/'>政声·政情</a>><a href='/zszq/tj/'>推荐</a></span> <span id="i2i2jyu4k" class="t" id="a1"><a href="/zszq/tj/">推荐</a></span> </h1> <div id="i2i2jyu4k" class="pa_0_5_0_10"> <h1 class="Content_title" id="hh"> <span id="a" style="">房贷市场额度紧放贷慢成常态明年预计仍不宽裕</span> </h1> <script>/*jQuery('#hh').width(jQuery('#a').width());*/</script> <div id="i2i2jyu4k" class="Remark"> <span>2017年12月20日 13:52 | 作者:张钦程婕 | 来源：<a target="_blank">北京青年报</a></span> <span id="i2i2jyu4k" class="fr">  <div id="i2i2jyu4k" class="bdsharebuttonbox"><a href="#" class="bds_more" data-cmd="more"></a><a href="#" class="bds_qzone" data-cmd="qzone" title="分享到QQ空间"></a><a href="#" class="bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分享到新浪微博"></a><a href="#" class="bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分享到腾讯微博"></a><a href="#" class="bds_renren" data-cmd="renren" title="分享到人人网"></a><a href="#" class="bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分享到微信"></a></div> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"0","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script>  </span><span id="i2i2jyu4k" class="fr">分享到：<img src="http://www.rmzxb.com.cn/images/fx.jpg" /> </span> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="text_box"> <p align="center"> <p style="text-indent: 2em; text-align: left;">分析</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">明年1月新配额释放将缓解贷款压力</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">张大伟表示，从全年房贷数据看，虽然2017年刷新历史纪录，但购房人感觉房贷额度紧张却是2017年的常态。因为今年楼市成交量刷新纪录，而且2016年大量的新建住宅贷款都是在2017年释放。他预计，2018年也会延续这一态势，房贷额度不会宽裕。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">融360分析师李唯一认为，当前形势下银行吸收存款的成本和难度均有所上升，在控制贷款增速的前提下，需要合理有效分配贷款额度，但贷款需求依旧保持在高位水平。年底银行额度紧张依然成定局，存在大量房贷业务排队等待处理的情况。到明年1月，随着新一年的贷款配额释放，贷款额度压力将得到一定程度缓解。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">李唯一同时指出，明年1月份释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求，此外，未来资金或会更多流向实体部分，因此明年额度问题并不会得到大幅度缓解。真正有效缓解额度问题关键还是在保障居住需求，市场通过扩大供给保障类房、租房等，分批解决住房问题，避免短时间内购房需求过度集中。相信在未来的时间里，通过各方面的努力，供需会逐渐走向平衡。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">展望</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">房贷利率大概率不会回落</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">业内人士普遍认为，虽然房贷利率已经连续上涨至高位，但未来继续上涨的可能性仍然很大。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">张大伟预计，资金成本继续上升将是趋势，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经超过4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，已经属于低利润产品。所以银行将逐渐从基准为主流提高到基准上浮10%。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">“首套房贷利率已经处于高位，但受到外围市场的影响，2018年央行加息的预期进一步上升，房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大?！币拙友芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘硎荆绻髂甑暮旯劬贸中蚝?，首套房贷利率上升的可能性会加大。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">交行首席经济学家连平认为，从大环境上来看，货币市场的利率也处在不断上升的状态。2018年，预防系统性金融风险依然是一个重要的政策主题，因此房贷利率大概率不会回落。此外，在目前趋严的调控政策下，房地产的投机需求会得到抑制，但随着人口不断涌入城市，一线城市的房地产市场也很难看到极速下跌。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">动态</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">上月北京二手房价格环比下降0.5%</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">在经过之前8、9连续两个月的停涨之后，近两个月北京的新房价格开始出现局部反弹。继10月小户型新房价格环比回升后，11月北京的中户型新房价格也出现环比上涨。昨天，国家统计局北京调查总队公布的11月份北京住宅销售价格指数显示，上个月北京只有中户型新房价格出现了0.4%的涨幅，其余户型新房和二手房房价均保持“停涨”。整体来看，上月北京房价依然处于稳中有降的态势：新房价格环比持平，二手房价格环比下滑0.5%。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">与去年同期相比，北京的大户型新房价格已经自9月份以来连续第三个月持续下滑。上个月北京144平方米以上大户型新建商品住宅价格同比跌幅达到了1.5%，是三个月来跌幅最大的一次。数据显示，上个月的新建商品住宅中，90平方米及以下小户型价格均较去年同期上涨1%，90至144平方米中户型价格上涨0.2%；而144平方米以上大户型下滑1.5%。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">另外，从国家统计局北京调查总队昨天公布的11 月份北京二手房销售价格指数显示，截至目前北京的二手房价格已经连续下滑了7个月，从今年5月份开始到11月份呈现环比一路下跌的走势。按照户型来看，上个月北京所有户型二手房价格无论环比还是同比全都下降。经过连续7个月的下跌之后，目前北京二手房价格整体已经较去年同期低了0.9%，而这一指标在上个月还是0.2%。</p> </div> <p class="Editor">编辑：李敏杰 </p> <div id="i2i2jyu4k" class="Paging"> <a href="/c/2017-12-20/1906535.shtml">01</a> <a href="/c/2017-12-20/1906535_1.shtml" class="a">02</a>  </div> <p class="Keyword">关键词：利率房贷北京额度</p> <h1 class="pv_title_2 mt_15"><a target="_blank" class="more mtb_14">更多</a><span id="i2i2jyu4k" class="t" id="a3"><a ><img src="http://www.rmzxb.com.cn/images/xg_t1.jpg" /></a></span></h1> <div id="i2i2jyu4k" class="pa_0_5_0_10"> <ul class="Related_ul bh_150"> </ul> </div> <div style="height:40px"></div>  <div id="i2i2jyu4k" class="advContent"><div style="height:40px"></div><script charset="gbk" src="http://p.tanx.com/ex?i=mm_58500226_6900940_24396084"></script></div>  <h1 class="pv_title_2 mt_55"><a target="_blank" class="more mtb_14">更多</a><span id="i2i2jyu4k" class="t" id="a4"><a ><img src="http://www.rmzxb.com.cn/images/sp_t2.jpg" /></a></span></h1> <div id="i2i2jyu4k" class="pa_0_5_0_10"> <ul class="ul2 bh_304"> <li><a href="/c/2019-02-27/2294152.shtml" title="中国制造助力孟加拉国首条河底隧道项目" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254167_150x101c.jpg" alt="中国制造助力孟加拉国首条河底隧道项目" /><ins>中国制造助力孟加拉国首条河底隧道项目</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294137.shtml" title="澳大利亚猪肉产业协会官员看好进博会机遇" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254163_150x101c.jpg" alt="澳大利亚猪肉产业协会官员看好进博会机遇" /><ins>澳大利亚猪肉产业协会官员看好进博会机遇</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294125.shtml" title="联合国官员说叙利亚约1170万人需要人道主义援助" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254160_150x101c.jpg" alt="联合国官员说叙利亚约1170万人需要人道主义援助" /><ins>联合国官员说叙利亚约1170万人需要人道主义援助</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294105.shtml" title="伊朗外长扎里夫宣布辞职" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254141_150x101c.jpg" alt="伊朗外长扎里夫宣布辞职" /><ins>伊朗外长扎里夫宣布辞职</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294075.shtml" title="中国南极中山站迎来建站30周年" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254133_150x101c.jpg" alt="中国南极中山站迎来建站30周年" /><ins>中国南极中山站迎来建站30周年</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294065.shtml" title="联合国特使赴也门斡旋荷台达撤军事宜" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254123_150x101c.jpg" alt="联合国特使赴也门斡旋荷台达撤军事宜" /><ins>联合国特使赴也门斡旋荷台达撤军事宜</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-27/2294058.shtml" title="以色列前能源部长因从事间谍活动被判11年监禁" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/27/2254116_150x101c.jpg" alt="以色列前能源部长因从事间谍活动被判11年监禁" /><ins>以色列前能源部长因从事间谍活动被判11年监禁</ins></a></li> <li><a href="/c/2019-02-20/2287916.shtml" title="故宫博物院建院94年来首开夜场举办“灯会”" target="_blank"><img src="/upload/resources/image/2019/02/20/2251109_150x101c.jpg" alt="故宫博物院建院94年来首开夜场举办“灯会”" /><ins>故宫博物院建院94年来首开夜场举办“灯会”</ins></a></li> </ul> </div>  <div id="i2i2jyu4k" class="advContent"><div align="center"><script type="text/javascript">var cpro_id = "u1693387";</script><script src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js" type="text/javascript"></script></div></div>  </div> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="bw_250 fr">  <div id="i2i2jyu4k" class="advContent"><div style="height:255;"><script charset="gbk" src="http://p.tanx.com/ex?i=mm_58500226_6900940_48216291"></script></div></div>  <h1 class="pv_title_2 mt_15"><a class="more mtb_14">更多</a><span id="i2i2jyu4k" class="t" id="a2"><a ><img src="http://www.rmzxb.com.cn/images/pl_t6.jpg" /></a></span></h1> <div id="i2i2jyu4k" class="pa_0_15 bh_293"> <ul class="political_ul3"> </ul> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="box1">  <div style="width:240px;height:345px;"><script src="http://mobile.rmzxb.com.cn/api/dzbCache.php"></script></div> </div>  <div id="i2i2jyu4k" class="advContent"><div style="height:255;"><script charset="gbk" src="http://p.tanx.com/ex?i=mm_58500226_6900940_24394056"></script></div></div>  <div> <div id="i2i2jyu4k" class="bw_250 bh_385 fr bg_f6f6f6"> <ul id="menu2"> <li onMouseOver="setTab(2,0)"><a href="javascript:" class="hover">微博</a></li> <li onMouseOver="setTab(2,1)"><a href="javascript:" >博客</a></li> </ul> <div id="i2i2jyu4k" class="main2 bd_t" id="main2"> <ul> <li> <div class="i2i2jyu4k" id="sliderbox3" class="sliderbox_box"> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="display:block; opacity:1; z-index:1;"> <a title="法蒂玛·马合木提" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29171.jpg" class="img" /><ins>法蒂玛·马合木提</ins></a> <a title="王召明" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29168.jpg" class="img" /><ins>王召明</ins></a> <a title="王霞" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29167.jpg" class="img" /><ins>王霞</ins></a> <a title="辜胜阻" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29165.jpg" class="img" /><ins>辜胜阻</ins></a> <a title="聂震宁" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29163.jpg" class="img" /><ins>聂震宁</ins></a> <a title="钱学明" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29160.jpg" class="img" /><ins>钱学明</ins></a> <a title="孟青录" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29157.jpg" class="img" /><ins>孟青录</ins></a> <a title="郭晋云" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29148.jpg" class="img" /><ins>郭晋云</ins></a> <a title="许进" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29144.jpg" class="img" /><ins>许进</ins></a> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> <a title="李健" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29139.jpg" class="img" /><ins>李健</ins></a> <a title="覺醒法師" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29138.jpg" class="img" /><ins>覺醒法師</ins></a> <a title="吕凤鼎" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29117.jpg" class="img" /><ins>吕凤鼎</ins></a> <a title="贺铿" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/09/04/29107.jpg" class="img" /><ins>贺铿</ins></a> <a title="金曼" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1108.jpg" class="img" /><ins>金曼</ins></a> <a title="黄维义" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1089.jpg" class="img" /><ins>黄维义</ins></a> <a title="关牧村" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1086.jpg" class="img" /><ins>关牧村</ins></a> <a title="陈华" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1080.jpg" class="img" /><ins>陈华</ins></a> <a title="陈景秋" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1078.jpg" class="img" /><ins>陈景秋</ins></a> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> <a title="秦百兰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1075.jpg" class="img" /><ins>秦百兰</ins></a> <a title="张自立" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1074.jpg" class="img" /><ins>张自立</ins></a> <a title="郭松海" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1072.jpg" class="img" /><ins>郭松海</ins></a> <a title="李兰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1051.jpg" 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target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/173.jpg" class="img" /><ins>李胜素</ins></a> <a title="施杰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/124.jpg" class="img" /><ins>施杰</ins></a> <a title="王亚非" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/120.jpg" class="img" /><ins>王亚非</ins></a> <a title="艾克拜尔·米吉提" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/128.jpg" class="img" /><ins>艾克拜尔·米吉提</ins></a> <a title="姚爱兴" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/137.jpg" class="img" /><ins>姚爱兴</ins></a> <a title="贾宝兰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/174.jpg" class="img" /><ins>贾宝兰</ins></a> <a title="谢卫" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/170.jpg" class="img" /><ins>谢卫</ins></a> <a title="汤素兰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/10/176.jpg" class="img" /><ins>汤素兰</ins></a> </div> </div> </li> </ul> <ul style="display:none"> <li> <div class="i2i2jyu4k" id="sliderbox4" class="sliderbox_box"> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> <a title="黄信阳" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1079.jpg" class="img" /><ins>黄信阳</ins></a> <a title="张其成" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/1003.jpg" class="img" /><ins>张其成</ins></a> <a title="潘鲁生" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/912.jpg" class="img" /><ins>潘鲁生</ins></a> <a title="冯丹藜" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/907.jpg" class="img" /><ins>冯丹藜</ins></a> <a title="艾克拜尔·米吉提" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/15/906.jpg" class="img" /><ins>艾克拜尔·米吉提</ins></a> <a title="袁熙坤" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/14/903.png" class="img" /><ins>袁熙坤</ins></a> <a title="毛新宇" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/14/896.jpg" class="img" /><ins>毛新宇</ins></a> <a title="学诚法师" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/14/850.png" class="img" /><ins>学诚法师</ins></a> <a title="宗立成" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/13/848.jpg" class="img" /><ins>宗立成</ins></a> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" > <a title="梁凤仪" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/13/845.jpg" class="img" /><ins>梁凤仪</ins></a> <a title="施杰" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/13/842.jpg" class="img" /><ins>施杰</ins></a> <a title="张晓梅" target="_blank"> <img src="/upload/resources/image/2014/02/13/840.jpg" class="img" /><ins>张晓梅</ins></a> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> </div> <div id="i2i2jyu4k" class="sliderbox" style="opacity:0; z-index:0;"> </div> </div> </li> </ul>  </div> </div> </div>  <div id="i2i2jyu4k" class="advContent"><div><script type="text/javascript">var cpro_id = 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