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房子既是财富也是危险,如何避免财富缩水?
              
除了房子占比过重之外,中国家庭还出现了两个大的问题,值得关注。一个是家庭资产配置中金融资产占比过小。
根据西南财大的统计数据显示,目前金融资产在整个资产比例中只占12%,远低于美国的36%。金融资产配置比例过低的好处是家庭的风险较低,基本上没有太大的风险,但是坏处是大量的资金被闲置,从而导致了家庭财富增值的机会被白白浪费,甚至会影响家庭财富的进步。
另一个是家庭总体负债比例过低。在中国,家庭资产中只有5%的资产是负债,远低于美国的15%,负债比例过低同样的结果就是中国家庭除了房地产以外,几乎不会选择加杠杆的方式进行理财。既然不会加杠杆,财富想要实现增值也几乎不太可能。
一是尽可能的将家庭除房地产之外的财富金融化。何谓财富金融化呢?就是将家里的财富尽量先向低风险金融资产配置??梢钥悸墙聘蛔频交醣一鸬敝校梢匝≡窕チ?,也有各家商业银行的各类基金。
二是考虑家庭财富的多元化组合配置。当财富金融化了之后,就可以考虑进行财富的多元化组合配置了。留足家庭必须的生活流动性储备,一般来说是六个月家庭的生活开支放在高流动性的货币基金里。其他的财富可以进行多元化组合配置,比如说通过定投,不断分散风险和成本,从而实现风险投资。当然,在人工智能高度发达的今天,不少商业银行都推出了基于人工智能和大数据的投顾产品,用人工智能当投资顾问进行资产组合配置也是一种可选的方案。对于更有钱的家庭,也可以采用商业银行的私人银行进行理财配置,方法多样选择自己合适的就好。
三是适当给家庭财富加杠杆。众所周知,加杠杆往往意味着风险,但我觉得有几种风险较低的加杠杆的方式:
一种是加信用杠杆。很多家庭购物都习惯于使用现金,或者借记卡绑定的支付宝和微信支付,这样的购物习惯其实是不利于自身信用建设??梢钥悸窍蛏桃狄猩臧煲欢ǖ男庞每?,通过信用卡来支付家庭日常的开支,然后将本来用于支付开支的钱存到货币基金里面去,这是最简单的理财方式,也是一种在信用上给自己加杠杆的行为。因为你只要有良好的信用记录,商业银行就会给你更多的信用额度,这对于未来有着非常大的好处。
另一种是加保险杠杆??梢酝ü郝蛏桃当O盏男问剑蠹壹颖O崭芨?,通过比较各家的商业保险,给自己用最少的保费尽可能多的获得保额,从而确保自己的安全。
最后一种投资加杠杆。这种方式需要谨慎,因为投资杠杆往往容易暴涨暴跌,其实并不适合普通家庭,但是对于有一定风险承受能力或者有专业金融基础的家庭,可以考虑加投资杠杆,获得更高的收益。
当我们穷的只剩下房子的时候,我们是不是该为自己的家庭财富多考虑一些了呢?(作者:江瀚)
编辑:梁霄
关键词:房子 财富 危险 缩水
 
       
 

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