三线城市房价涨幅领先 后续需警惕

与4月情况类似，由于一二线城市房价步入调控降温期，三线城市房价涨幅逐渐处于领先位置。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。

在70城新房价格指数中，房价环比涨幅前三位的城市是蚌埠、北海和湛江，涨幅分别为3.4%、3.2%和2.6%。而哈尔滨、沈阳、西安、九江等三四线城市新房价格环比涨幅同样居前。

三四线城市房价的上涨同样需要警惕。严跃进指出，热点三线城市市场交易相对活跃，价格有所抬头，一些中小城市近期新房价格出现了一房多价、变相加价等炒作现象。

“特别是很多三线城市在执行楼市调控政策的情况下，房价依然在上涨，进而扰乱了市场秩序?！毖显窘诮邮苤行峦钦卟煞檬北硎?，若因相对宽松的政策导向引发了房价上涨，对购房者来说也是不利的。所以，后续要重点管制三四线楼市，为此类城市去库存保驾护航。