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房贷收紧楼市降温 北京有学区房报价降200万

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧 侯润芳 方王洋 | 来源：新京报
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6月11日，金融街中原地产门店门口张贴的承诺书和暂停营业公告。新京报记者 金彧 摄

某股份制银行个贷客户经理李明（化名）说，他所在的银行在监管全面趋严的形势下，目前基本没有个人住房按揭贷款额度，已经到了主动“劝退”购房者的地步?！叭绻悍空咧鞫敢獬惺苌细±剩糯俣然峥煲恍?，否则要等很久。”

6月5日，新京报独家获悉民生银行率先提高首套房贷利率，6月11日和12日，新京报记者走访多家中介和银行获悉，又有部分银行将首套房贷利率上浮。不过，目前北京地区首套房贷利率仍多为基准。

6月11日，海通证券首席经济学家、首席宏观债券分析师姜超直陈房贷利率飙升的核心原因，“银行无米下锅”。

一家股份制银行高管认为，房贷利率高企的现状预计会持续到今年底。民生银行在发给新京报记者的书面回复中称，此时对房贷利率进行调整，是根据实际情况进行动态调整，属于弹性定价，非长期不变定价，可根据客户情况适当调整。

北京3·17新政，以及之后的银行房贷利率上调，令支撑市场成交的换房客群放缓了入市脚步，楼市降温。此前“任性”上涨的学区房价格也出现了下降。

编辑：梁霄

关键词：房贷 楼市 降温 学区房

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