人民网北京5月15日电（徐倩）在上海浦东新区世纪大道上班的白领李悦（化名）成功地将房租砍去了600块。

此前，李悦在世纪大道附近的东建新村租了一套约50平方米的两室户，租金每月为5600元，眼看着房屋租期已满，李悦向中介询问了附近小区的租金，发现同小区同面积段的房子租金更低，李悦决定和房东坐下来谈一谈。

谈话结束，李悦还价成功，租金降至5000元一个月，相比之前的租金下降了10%。

记者发现，李悦砍价成功并非个案，今年以来，上海二手房的租金价格确实明显下降了。据上海房屋租赁指数办公室的数据，上海房屋租赁指数首次下跌的时间点出现在去年12月份，环比下跌0.13%，结束了该指数连续上涨90个月的行情，而今年1月也延续了下跌的态势。

春节过后，由于来沪务工人员的增加，租金出现了小幅上行，但上行趋势很弱。今年4月份，上海房屋租赁指数为1935点，再次下跌，比3月份下降4%，环比下跌0.23%。

而来自中介的统计数据显示下跌趋势更为明显，4月份，中原（上海）租金指数为238.2，环比下降1.09%，同比下降4.38%，租金均价为每平方米77.7元。

图示：中原（上海）租金指数月度走势图

房东为求签约降幅5%-10%

在刚刚过去的4月，上海房屋租赁市场房源无论中、低、高端档次，租金都出现了不同程度的下滑。其中，高端市场更加明显，据上海房屋租赁指数办公室的数据显示，上海高端市场租赁指数下跌0.27%，除奉贤、金山、崇明区外，所监测的50个高端房源板块49个总体下跌，塘桥持平，平均成交周期也在半个月到1个月之间。