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价格秒杀房价 天价陵园变身“另类楼市”
在全国很多大城市,由于墓地供需失衡导致价格一路上扬。让人瞠目结舌的墓地价格,如高企的房价一样令人焦虑?!毒貌慰急ā芳钦叩餮辛私獾剑诘鼻爸行某鞘心沟丶鄹窬痈卟幌?,周边城市水涨船高的情况下,一些豪华墓地层出不穷,而在利益的诱惑之下,墓地违规开发、“炒墓”等现象有所抬头。
中心城市墓地价格疯涨
我国墓地价格虚高已经成了不争的事实。有调查显示,在很多地方,通常面积不足1平方米的墓地价格令人咋舌。在上海,均价6万元,最高可达30万元;在天津,最低1万元,最高20万元;在广州,大多在10万元至12万元之间,最高可达20万元……
中心城市墓地价格高涨,不少人进而转向周边区域。广东省清远市的益圆陵园,距离广州市区不到两小时车程。在陵园已售的近10000座墓地中,广州市民购买的数量占了七成,清远只占三成。清远市孖龙山陵园每年售出400多座墓穴,两成为广东省内、香港、甚至海外人士购买。与均价超过10万的广州墓地相比,两处陵园每处墓穴价格只有两三万元。
在北京,每逢清明节,“生于北京、葬于河北”说法都会被持续热议。记者调研发现,除了交通便利外,价格是他们“舍近求远”的最重要原因。河北省三河市灵山宝塔陵园相关负责人刘利国介绍,河北三河灵山宝塔陵园距离北京仅50多公里。自2013年开始对外销售以来,北京的逝者家属购买的墓位数量占到70%。
“目前,宝塔陵园销售的墓穴均价在5万元左右,其中塔葬5000元起、地葬价格从1.65万起,再往上根据墓位的位置、墓碑的石材等最高到8万元,选择余地比较大?!绷趵担本┎簧倬怨蛊鸩郊鄢?0万元。
在福州,墓地市场竞争同样激烈。“福州市几个陵园的价格大致在每块3万元到6万元,每平方米价格比房子每平方米单价还贵。”福州殡葬行业一位业内人士告诉记者,经营性公墓同样规格的一块墓地,县城的价格可能仅为城里的一半,闽西北等城市的价格可能只为福州等地的一半。
不久前,苏州对墓地进行限购。苏州要求,严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售,将有限资源更好服务于苏州本市群众。在业内人士看来,苏州出台限购政策,是为防外地人涌入加剧资源紧张。
“苏州墓地限购的背后是大城市墓地价格突飞猛涨,周边城市墓地相对低廉吸引了不少中心城市居民?!蔽挥诠阒荻辈康暮釉词心趁裾棵鸥涸鹑怂怠!拔颐且灿械P模陆次颐堑耐恋囟急涑纱蟪鞘芯用竦哪寡?,现在也在积极探索如何应对这种情况?!?/p>
编辑:梁霄
关键词:房价 天价陵园 楼市


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