新华社北京４月１３日电题：多家上市公司密集公告卖房为哪般？

新华社“新华视点”记者许晟、王优玲

近期，多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看，今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计，仅今年３月份，非房地产行业上市公司披露的公告中，涉及房地产出售的总金额已超过２亿元。

上市公司密集公告称卖房

近日，三泰控股、深圳惠程、青?；Φ壬鲜泄痉追追⒉脊妫獬鍪刍蜃貌糠址坎?。据“新华视点”记者不完全统计，仅今年１月以来，至少已有１５家上市公司发布出售房产相关公告，明显多于去年一季度。

４月８日，三泰控股发布公告称，公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路４２号的部分工业用地使用权及地上附属房产，涉金额１．６９亿元；３月２８日，深圳惠程公告拟处置公司名下的３４套房产，初步测算总价约５０２１．５７万元。去年以来，随着房地产市场升温，已有逾百家上市公司出售房产。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家以及多名券商分析师、资深会计师认为，对于３１００多家Ａ股上市公司的总数来说，卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人，但上百家上市公司密集卖房，并不完全属于正常的市场现象。

“虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖，但以卖房的方式提高企业净利润，通过卖房美化公司业绩、‘?？恰耐痘窒罂隙ù嬖凇！敝泄裆械夭鹑谑乱挡垦芯抗婊孔芫砀肚克?。

从表面看，上市公司公告显示的卖房理由大多类同，主要是为了盘活企业资产，增加流动性资金。如３月２４日发布售房进展公告的科融环境称，补充生产经营所需的流动资金，减少融资需求，降低财务费用等。但在客观上，卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“?？恰钡饶康?。

另外值得注意的是，卖房之外，还有一些上市公司正在买入房产。如，步长制药在３月２８日发布公告称，为解决员工住宿、用餐、会议等需求，拟以不高于１．８亿元的价格购买２１５套普遍商品房、１０８套地下储藏室、３５０个地下车库等。