学区房陷阱 入读名校本部成空

一些楼盘打擦边球，宣传“学区房”，但实际上不是那么回事?；葡壬端撸谟灞蹦陈ヅ潭艘惶追?，当时开发商承诺买房就有八中的读书指标，结果去教委了解才发现，该项目并没有八中的读书指标，现在定金也退不了。

另一位市民也投诉，他在某楼盘看房时工作人员说买房可以入读名校本部，于是他就交了定金，结果当晚工作人员告知只能入读该名校管理的其他学校，最恶劣的是，工作人员完全不承认之前说的是入读名校本部。

合同纠纷 补充条款只利于开发商

在投诉中，涉及购房合同纠纷的也不少，比如合同欺诈、霸王条款等。杨先生反映，他在秀山一房地产公司买了一套商品房，签了购房合同，因为资金问题，开发商将项目卖给了另外一家公司，而这家公司却不认这份购房合同。

张女士反映，她在某楼盘交了定金准备买房，“在签合同时发现，补充协议合同上有很多霸王条款，比如国家允许交房时房屋面积误差在3%以内，而他们的补充协议上却写着无论面积误差多少，买方都不能退房?！?/p>

货不对板 宣传的配套设施没见着

开发商卖房时的宣传和交房的情况对不上，这种现象也十分常见。在消费者投诉的案例中，一些楼盘在销售时宣传的森林公园、健身器材、环境配套等，交房时都未兑现。

一位在大渡口某大型楼盘购房的市民反映，接房时才发现楼盘附近有一处大型垃圾处理站。另外一位市民则投诉，他接房时竟发现他家的阳台和邻居家的阳台是互通的。

物管混乱 有纠纷竟向业主喷辣椒水

唐先生反映，他2011年在江北区某小区买了一套房子和一个车位，几年来一直没有入住，有一次他发现物业公司把他的车位出租了，而且几年来一直收取他的车位管理费，“当时物管公司承认确有此事，后来又不承认有此事，只承认在管理上有疏忽，我觉得很气愤?！?/p>

一旦与物业发生纠纷，有的开发商不能理性解决纠纷，反而激化矛盾。重庆科技学校的一位老师反映，他住在沙坪坝覃家岗某楼盘，业主因为车库收费问题和开发商争执，“对方竟拉了一车人过来向业主喷辣椒水，结果惊动了当地派出所?！?/p>