住房贷款增速要适当平衡

去年部分热点城市房价快速上涨，带动房地产贷款猛增。周小川说，预计今年住房贷款还会以相对较快的速度发展，但确实要适当平衡，随着政策调整估计会适当放慢。

他表示，去年房贷增长较快的主要是个人购房贷款。这有助于居民买房，有助于三四线城市去库存，但反过来说容易使一二线城市房价上升。

周小川说，总体上来看，个人通过住房贷款购房后，资金就转到开发商。房地产开发产业链很长，会带动一系列产业供给，所以这个贷款不能简单看作是买房子，实际上会传递到相当长的产业链上。

支付机构要把心思放在做好支付业务上

针对第三方支付产业监管问题，周小川直言，部分支付机构动机不纯，不是想着把支付业务搞好，而是盯着客户的备付金，以此来赚取利差甚至挪作他用，支付业应该把心思放在做好支付业务上。

范一飞说，近年来，第三方支付产业规模不断做大，创新产品越来越多，但同时也积累了一些风险和问题。由于市场参与者众多，市场供大于求情况比较严重，存在过度竞争情况，部分支付机构内控薄弱，风险管理放松，对消费者?；げ还?，甚至出现挪用备付金炒房、炒股的情况。

周小川表示，既要鼓励行业发展，也要防范风险，无证经营、侵犯隐私、支付产品安全性不够等问题必须进行规范。支付业应该真正把心思放在通过科技手段提高支付系统效率、支付安全和为客户服务上。

债券市场对外开放潜力较大

在回应中国债券市场对外开放问题时，潘功胜说，近年来中国债券市场发展速度较快，债券品种更加丰富，基础设施不断完善，投资者日益多元化，债券市场对外开放正在稳步推动。

他表示，截至去年底，境外机构到中国市场发行债券即人们通常所说的“熊猫债”已达６００多亿元人民币。投资中国债券市场的境外投资者去年一年增加了１００多家，额度增加了１５００亿元人民币。

周小川说，去年人民币国际化再进一步，人民币被纳入ＳＤＲ（特别提款权），这都有利于提高外国投资者对中国债券市场的兴趣。

规范资产管理业务监管方已初步达成一致

在谈到资产管理业务监管时，周小川表示，资产管理业务有很大一部分是理财产品，最近金融监管协调部际联席会议研究了资产管理问题，已就许多比较大的问题在“一行三会一局”之间初步达成一致，可能会在进一步细化后作出初步规范。

他指出，当前理财产品市场有些混乱，包括标准差距太大、套利机会过多、投机性过强等；监管部门之间通气不够，对市场总体观察和风险把握不够好，需要加强。下一步金融监管协调机制还可能提高到更有效层次，确保资产管理业务和其他业务一样，要着重为实体经济服务。