副市长给业主吃“定心丸”

东方御景小区只是燕郊存在落宗困难的小区中的一个。2017年元旦过后，越来越多的业主发现，自己名下有着房产证、产权年限为70年的房产在办理不动产登记时被告知其占地性质是工业用地、绿化用地或集体用地。

由于涉及业主众多，春节假期刚一结束，多个小区的近千名业主自发组织，在三河市不动产登记中心门口集体“维权”。

据等待在不动产登记中心询问进展的业主介绍，燕郊存在落宗难题的小区包括福成五期1-4号楼、福成二期3号楼、电子城小区、东方御景小区、华堂高尔夫公寓、燕灵西区、天子庄园三期、燕馨小区、紫竹园等。这些小区有些是原有各单位的家属楼，而有些则是近些年来出售的商品住宅。其在三河市国土局备案审批的土地属性、范围、用途、年限和地面建筑物不吻合。

2月8日，三河市副市长刘增禄来到“维权”现场，召开现场办公会并首次发声，表示“有合格房产证就应该有合格的产权，房产证上显示多少年限，不动产证就是多少年限”，同时承诺本周内绝大多数小区都能正常落宗。当天傍晚，三河市不动产登记中心门口就贴出了由河北省廊坊市、三河市政府发给业主的关于三河燕郊不动产登记问题的公开信，信上表示，福成五期、祥馨日昇、电子城小区等5个小区可以正常办理不动产登记手续。

2月9日，国土资源部部长姜大明表示，已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续，可以登记了，估计在不长的时间，这个问题就会解决完毕。2月10日，三河市政府连夜发出通告，通告称，凡依法获得《房屋所有权证》的业主，可直接持《房屋所有权证》办理不动产登记手续，《不动产登记证书》所记载信息，以《房屋所有权证》信息为准。据记者了解，从2月13日开始，已经有业主陆续办理不动产登记，目前已有多名业主顺利办理，有业主向记者表示，“压在胸口近两个月的石头终于搬开了?！?/p>

虽然落宗难题得到解决，但是不少业主仍然向记者表达了自己的疑问：自己所在小区用地的土地性质究竟是什么？如果是住宅用地，为什么国土资源局的登记结果并非如此？如果土地性质并非住宅用地，自己当初是怎么拿到房产证的？如今又为何可以顺利落宗？