新闻回顾

花800多万元买房

交付后泳池成了水箱

事实上，这个屋顶“游泳池”，在12年前一度是杭城新闻的焦点。

2005年，邬先生花800多万元，购置了钱塘江南岸的旅游·水印城一套名为“三宅一生”的空中别墅，总面积500多平方米，房子连挑三层，九室三厅四卫，附送约200平方米私家花园和露天私人游泳池。当时，他想着接父母一块来住，养养花，看看江景，还能约上三五好友，一起在私家花园烧烤，还能在游泳池里畅游。

当时在设计中，游泳池并不在屋顶，而是如楼书所标，位于32层。因为考虑到游泳池壁高1.8米，影响室内光线，使用也不方便，所以邬先生和开发商商定，把游泳池搬到34层的屋顶上。

然而，豪宅正式交付，邬先生从来没有入住过，还走上了维权之路。因为开发商承诺过的露天私人游泳池，突兀地立在屋顶，像个笨重的“水箱”，令豪宅品质大打折扣。

2008年，邬先生一纸诉状将开发商告上法庭。法院作出判决：原、被告均明知屋面设计为非上人屋面，仅供消防疏散和设备维护人流使用，且屋面产权属1号楼全体业主共有，未经全体业主的同意，故应认定补充合同(指邬与开发商签订关于游泳池协议)无效，对现旅游水印城楼盘一幢二单元顶楼的游泳池应由被告拆除。

邬先生可以得到90万元的赔款，但他不服，提出上诉。近十年间，风起云涌，无论双方是对簿公堂，还是私下协调，都没能达成一致。

2015年，双方最后一次站在法院里。杭州市中级人民法院审判：双方的购房合同解除关系，开发商返还购房款800多万元，并赔偿邬先生一定的损失。至此，这起纠纷才画上句号。