文章导读： 重庆过去的房价之低举国皆知。根据国家统计局公布的数据，2015年重庆住宅商品房平均销售价格5012元/平方米，相比于2011年4492.3元/平方米的价格，上涨约12%。

重庆过去的房价之低举国皆知。根据国家统计局公布的数据，2015年重庆住宅商品房平均销售价格5012元/平方米，相比于2011年4492.3元/平方米的价格，上涨约12%。这一增速不仅远远逊色于北京(44%)、上海(58%)、深圳(60%)等一线城市，也不及南京(34%)、杭州(16%)等二线城市。

即使进入2016年，在一线城市与部分热点二线城市房价迅速升温的情况下，根据2016年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数，重庆新建商品住宅价格同比涨幅为6.5%，这一增幅甚至低于徐州、金华、蚌埠等三四线城市。

外界认为，这显然与重庆直辖市的“身份”不符，在重庆房价从2011年到2015年上涨12%之时，其GDP增速于2014年与2015年连续两年领跑全国，重庆在经济快速增长的同时成功兼顾“稳房价”，成为房价“大爆炸”时代的“异类”。

但《中国经济周刊》记者注意到，2016年年末，重庆的新建商品房成交面积明显攀升，易居研究院智库中心的统计数据显示，2016年12月26日至2017年1月1日这一周的成交量，甚至超过了2016年2月份和7月份全月的成交量。而曾经被视为稳定房价关键的重庆土地市场，在2016年末也迎来一股热潮，数据显示，2016年12月出让31宗土地溢价率创下全年新高，重庆主城土地溢价率前五位均在12月的土拍中诞生。

“山城抢房”迅速发酵为热门话题。上海知名炒房团的多位成员都告诉记者，去年第四季度开始，已经陆续飞往重庆多次看房，趁着尚未颁布“限购令”对部分楼盘发起团购。

一个耐人寻味的时间点在于，已经在重庆工作了15年11个月20天，任职重庆时期几乎与整个中国楼市上涨周期吻合的黄奇帆于去年12月30日卸任重庆市市长。这位一直被视作重庆“控房价”关键人物的离开，或许给了市场一个最应景的补涨借口。