据中国之声《新闻纵横》报道，随着老龄化社会的到来，老人安居、宜居正变得越来越重要，养老产业也成为了各界竞相追逐的新风口。在政府鼓励民间力量参与养老事业的同时，不少商家嗅到了养老地产的潜在商机，开始打着“养老”的幌子大做文章。

位于北京双桥的恭和家园项目，近日开始低调地进入到销售程序。这个由乐成老年事业投资有限公司投资开发的项目，打出了“北京首个共有产权养老社区”试点的概念，但记者调查发现，项目虽已获得房地产预售证，却被质疑多处违规。养老地产最终沦为商品房项目的案例屡见不鲜，恭和家园的这次试点有什么特殊之处？养老会不会只是个噱头？

政府试点、养老服务配套，还有最吸引人的“不限购，能买卖”，以上这些是开发商乐成給恭和家园打出的标签。恭和家园的售楼中心，藏在双井第二社区卫生服务中心的最里侧。据恭和家园工作人员介绍，“满五年的社保跟纳税，您就满足了我们这的购买要求，以您的名字买”。

目前，该项目还处于意向登记阶段，如果打电话到售楼中心咨询，工作人员会做记录并表示有进展会第一时间通知。项目的实际地址在北京朝阳区双桥附近，离北京行政副中心只有十一、二公里。小区房子正在进行内部装修，都是4层或6层的板楼，朝南一室一厅的格局，带电梯，西边是杜仲公园，售价4.5至5万。一位项目负责人介绍，“精装修，正在装修，蛮好的，四、五万买很划算，我劝你多买几套。”