谈房地产

——最近房价得到有效控制 正制定长效机制

在谈到房地产去库存时，徐绍史透露，连续9个月库存都在下降。去库存，现在碰到的矛盾是一二线城市的高房价，三四线城市的高库存，相关部门和地方政府分城施策。

“最近房价已经得到有效控制，正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制，包括一些法律法规规定和财政金融政策。”徐绍史称。

徐绍史表示，当然，去库存还要考虑到有一亿人要进城。要把棚户区改造的货币化安置和城镇化过程中消除三四线城市的库存结合起来。

谈债务问题

——总杠杆率处中等水平 积极降低企业杠杆率

在被问到中国的债务问题时，徐绍史指出，中国的总杠杆率在主要经济体当中还是处于中等水平，并不明显偏高。从数据来看，在250%左右，大体上跟美国相当，低于日本、西班牙、法国和英国。

徐绍史透露，政府和居民的杠杆率在主要经济体当中是最低的，非金融企业的杠杆率偏高，测算的结果大概有150%左右，是高于其他一些主要经济体的。

“企业杠杆率高跟融资方式有关系，由于资本市场不发达，所以我们大量的融资方式是银行贷款这种间接融资为主，直接融资特别是股权融资比重不高，所以企业负债水平较高?！毙焐苁分赋?，要积极降低企业杠杆率，防范企业高杠杆率带来的风险，但也不必过于担忧。