维保：

整梯维保及部件更换 15年免费

那么按照广州现行的电梯安全首负责任制，该电梯的安全责任由谁来负责呢？对此，该公司负责人表示，公司负责微梯投放期间的整梯维保及部件更换服务，实行15年免费维保，“这是所有使用微梯的业主都能享受到的实惠”。

“按照现在电梯维保的价格来算，一年下来，一部电梯的维保费用至少需要近7000元?！闭欧蚕蚣钦咚懔艘槐收?，一部电梯光是日常维护保养一年时间下来就需要大约5000元的维保费用，因为电梯配件价格差得太大，这还不包括电梯的配件更换的费用。而每部电梯每年都需要进行年检，每年的年检费用就需要1500元。再加上100元电梯事故险等电梯保险等其他费用，一部电梯一年的维保费用在7000元左右，15年的维保费将近10.5万元，再加上易损件更换及部件维修的支出，租赁微梯15年的使用权则可为居民省下15万元的费用。

加装电梯常见误解

误解1:加建电梯只要多数业主同意即可，不用理会少数业主的反对意见

分析：根据规划部门审批的原则，只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下，只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯。但是，万一由于老楼先天设计不足，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，则必须要征得这些业主的同意。