“政策出台之后交易量逐渐回落，我们这个区域虽然价格没跌，但有的业主报价已经开始松动。不过，在前期房价涨幅较快的区域，以及总价高、大户型的二手房价已经有回落的现象?！弊蛉眨晃还闱犯浇姆康夭腿讼虮本┏勘钦弑硎?。

根据伟业我爱我家市场研究院数据统计，12月上旬北京全市二手住宅共网签4955套，与11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。日均网签量仅为495套，不足500套?！按咏父鲈律涎氖堇纯?，北京二手住宅工作日网签量从9月的1000套以上降至11月的800套至1000套，12月又降至800套以下，市场降温趋冷的趋势非常明显?！蔽耙滴野壹壹鸥弊懿煤瓣捅硎?，此次政策的力度非常大，2017年也将持续收紧，北京二手市场将迎来新一轮降温周期，随着市场交易持续降温，房价还将进一步回落。

事实上，不仅北京如此，整个房地产市场的步伐都在放缓。根据中国指数研究院的数据显示，11月，全国100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。