村支书：开发商改选房政策造成混乱

命案的背后，是村民与开发商间的拆迁纠纷。

时隔7年，付金山仍记得丽嘉小镇项目2009年6月开工奠基仪式的热闹场景：彩球飘舞，锣鼓喧天，多位廊坊市领导出席了仪式。

丽嘉小镇是永清县三个新农村先行示范区之一，其中心即是曹家务乡政府所在地北曹家务村。如今，一条马路将该村分成两块，南侧一排两层独栋别墅是村民的新民居，北侧是商业地产项目“丽嘉·新航程”，两块项目的开发商均是永清金泽恒盛地产公司，其老板是土生土长的北曹家务村人。

拆迁人员被扎死

据《河北经济日报》报道，该项目采用“村企合作”的模式，资金由北京金泽地产投入，企业通过获得旧村庄拆迁整理之后部分土地的开发经营权，获得相应的收益；拆迁村农民以现有房产经专业机构评估确价后，可换取相应面积的新住宅。

王晓伟（化名）是第二批入住丽嘉小镇的80户村民之一。他说，根据村委会制定的新房选定说明，新民居有180平方米、200平方米等7种户型，评估价为1000元/平方米，每栋新居由村委会补贴120平方米。“按照自有资产所能购买的面积加上补助的面积，我家老房子地上物评估价为8.9万元，可购买209平方米的房子，再按照‘就高不就低’原则，交了1.1万元差价后，可获得一套220平方米的房子?！?/p>

房子面积确定后，就是选位置的问题。王晓伟说，村里的安排是将相同面积的房子房号放在箱子里，由村代表、民警等监督拍照，现场抓阄来确定位置。有村民表示，此种方式下，能否拿到一个好位置全靠运气，比较公平。

但公平没有持续下去?！按謇锓扛氖翘诘馗欠?，不是划地独立盖房，需要往前推进。如果一户不腾地，一整期都要停工?！北辈芗椅翊宕逯Р渴榧峭鹧蔷寡?，由于后期拆迁不顺，开发商为加快拆迁进程，重新实行了选房政策，造成很多混乱，“原计划2013年底完工的丽嘉小镇，现在预计2017年才能如愿”，目前全村500户村民，还有三四十户没有达成搬迁协议。