姜家院子里未拆迁的一栋老房子。

每一座繁华的城市背后都有历史，自然也有遗存，古民居便是其中的一部分。这些宅子大都年岁悠久，命运却迥然不同：既有破败失修者，也有保存尚佳者；既有被拆迁改造者，也有被修缮保护者。对于古民居价值的认定、拆改或?；さ谋曜?，无疑是关键因素。当城市的扩张发展与古民居之间产生矛盾，该如何处理？古民居的价值该怎样判定？由谁修缮?；?，如何承续？本版今起推出“关注古民居”栏目，探寻当下，城市与古民居间的共处之道。

——编 者

凌源，位于辽宁、河北、内蒙古三省(区)交汇处，是连接京沈两大都市群、沟通内蒙古腹地与沿海港的重要交通接点城市。日前，一则凌源市一座200余年的老宅被当地政府拆迁的消息，引发舆论关注。老宅现状如何？200多年间经历了哪些变化？拆迁有何依据？记者为此进行了走访调查。

老宅购于乾隆年间，后经历变卖、加盖、装修

被拆迁的老宅是姜家院子。作为姜家院子最年长的继承人，84岁的姜大全老人在宅子里生活了79年，2011年才搬到了女儿的楼房里居住。

“我看过老宅的房契，房子是乾隆二十五年(1760年)时曾祖姜御符从胡征吉手中购得?！本堇先私樯?，这个院子共分为东院、南院、西院、正院、后院5个部分，共有36间房子。“院子还有3道门楼，尤其是第二道门楼，还挂着当时县太爷题写的匾额，雕刻精美的石柱子，门前还有威严的石狮子?？稍谏鲜兰?0年代初，这两栋门楼都被拆了用于修筑工事，紧接着我们姜家就把南院、东院、后院、西院分别卖给了武家、李家、孔家、周家和王家。姜家人就住在了正院里?！?/p>

老人说，如今车水马龙的市府路就是第一道门楼的所在地，“市政府的办公楼是二道门楼的所在地，第三道门楼就在政府大楼后身?！奔钦呖吹?，门口两侧及上面全都被荒草覆盖，青瓦也不见了踪影，露出了木头。两侧的配房也早已坍塌，里面堆放着各种生活垃圾。

走进正院，眼前是两栋红砖修建的小平房，“那时候我和大哥住在老房子里，上世纪80年代孩子们要结婚，我和大哥就分别在正院的院子里盖了两套平房。我家的房子还算是维护得比较好的，上世纪90年代，我还给老房子里面贴了瓷砖，打了水泥地铺了地板砖，漏雨了就自己修修补补?！痹谝欢耙丫ザサ姆孔忧?，老人指给记者。

“买去东院的李家以及买去西院的周家，在‘文革’时候就把房子拆了盖起了砖房，孔家买去的后院也没住多久，就因为塌漏在房前盖起了平房?！?/p>

房子失去原貌且非名人故居，因而未列入?；っ?/strong>

“我们最早接触姜家大院是在2009年3月份，”凌源市博物馆馆长、文物管理所所长孙国栋说，“那时全国正在搞第三次文物普查，我们文管所一共5个人来考察。根据2005年国务院下发的《关于加强文化遗产?；さ耐ㄖ?，物质文化遗产是具有历史、艺术和科学价值的文物，包括古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹及代表性建筑等不可移动文物，历史上各时代的重要实物、艺术品、文献、手稿、图书资料等可移动文物，以及在建筑式样、分布均匀或与环境景色结合方面具有突出普遍价值的历史文化名城(街区、村镇)。经过我们的详细调查，这里仅存6栋老房子、20间房屋，但有两栋已经年久失修，房顶出现了塌陷，其余的也经过住户用水泥、瓷砖等现代建筑材料维修装饰，原貌早已不存在?！彼锕八?，“我们也考虑姜家院子是不是属于名人故居，因此专门抽调工作人员查阅了凌源市最早县志——《塔子沟纪略》，以及1984年出版的凌源县志，都没有查到相关历史记载，因此没有将其列入?；っ?。”