二、 9月份70个大中城市房价分化明显

9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

一线城市和二线城市9月新建商品住宅环比出现分化。二线城市环比涨幅继续提高，较8月的环比上涨2.2%提高到9月的2.9%，一线城市则从8月的3.4%回落至3.3%。

附注

1、 现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、 调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、 调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、 新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、 价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、 表格中若含“——”，表示本月无成交记录。