市场人士指出，目前立德饭店的宜兰三块土地是打包一起卖，市场开价20亿元，有不少投资方接触，但还未售出。立德饭店在汐止、石门水库都有新建饭店尚未开幕，最知名的据点是在溪头。

此外，位于大直的“台北恋馆”，则是市场上的老物件，随时都有中介找到投资人就去跟业主谈价钱，目前业主是欣翰建设，已整合好土地和建物。

有业内人士表示，市场上的旅馆物件有的开价高，并不是只有建物价值，持有者是把负债、经营权等因素全部纳入，想要整包“盘”给买方，所以开价会较高，当中有不少复杂的因素。目前接触的买家以岛内资金为主，外资因为持有台湾不动产的税负提高，因此投资意愿没有前2年强。

市场人士形容，潮水退了才知道谁在裸泳，现在出售的物件，很多都是业主在景气好时，财务扩张太快，导致必须出售饭店。甚至市场上也有知名专门放贷给旅馆业者的金主，最近也相当凄惨，放贷出去的钱收不回来，只好催促旅馆业者赶快卖饭店来还钱。