新华社上海８月１８日电题：７０城房价环比涨幅连续３个月收窄　楼市“高烧”三季度有望降温

新华社记者郑钧天

１８日，国家统计局公布的“２０１６年７月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，７月份全国房价同比上涨城市虽继续增加，但房价环比上涨幅度已连续３个月收窄。随着部分热点城市重启“限贷”“限购”政策，业内人士预计，高烧的楼市有望在三季度降温。

国家统计局数据显示，７月份全国房价依然呈现同比普涨态势，同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大。

与上年同月相比，７０个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有５８个，比上月增加１个；持平的城市有１个；下降的城市有１１个，比上月减少１个。其中领涨的依然是深圳，以４１．９％的涨幅傲视全国。

值得注意的是，７月份一线城市房价同比涨幅收窄，二三线城市同比涨幅扩大。其中厦门、南京和合肥三个热点二线城市分别以３９．６％、３４．９％和３４％的涨幅，继续超过上海、北京和广州３３．１％、２２．７％、１９．５％的涨幅。

另外，杭州、天津、武汉、福州、无锡、南昌、郑州等二三线城市的房价涨幅也超过了１０％，杭州和天津甚至逼近２０％，由此，房价“两位数”增长的城市又增加７个，房价同比涨幅达到两位数的城市已有１５个。

“近几个月，一线城市的房价偏高，部分投资投机资金开始撤出一线城市，转而进入二线城市，这使得部分热点二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。”易居智库中心研究总监严跃进分析说。