在公共利益与文物保护间衡量

记者调查后发现，像“青村”这样私有“不可移动文物”被征收的现象早已屡见不鲜：江苏省级文保单位“蒋寿山故居”已被征收，成为如今的蒋寿山故居陈列馆；南京市级文物?；さノ弧案吒诶?9号”被秦淮区政府要求征收；南京市南捕厅历史文化?；そ智诖蟀逑?3号、27号被违规拆除……

“既然已经被列为文物?；さノ唬筒挥Ω帽徊鹎?。”南京博物院古建筑研究所所长戴群告诉记者，南京现存的私人所有民国建筑已经不多了，民国建筑的特点明显，兼具东西方文化，带有南京文化的特色和历史印记?！叭绻魇帐俏烁玫乇；び牍芾?，尚不为过。如果要拆除作为商业开发，肯定是违反《文物?；しā返?。”

在扬州大学法学院院长钱玉林教授看来，房屋拆迁补偿条例仅适用于裁决拆迁补偿的多少，而并不适用于判断能否被拆迁。房屋能否被征收应当根据《物权法》，“《物权法》与《文物?；しā凡⒚挥猩舷挛恢?，但房屋征收应当先征得房主同意?！?/p>

此类案件如何寻得一个解决路径，钱玉林表示，在这种矛盾的情况下，政府应当在公共利益与文物?；ぶ薪泻饬?。在公共利益大于文物?；ぜ壑档那榭鱿?，依照法定程序进行征收，尽可能将双方的损失降到最低?！罢诠怖娴哪康恼魇瘴谋５ノ?，应当履行相关法定程序，经过公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查后集体讨论决定?！?/p>

（记者 郑晋鸣 通讯员 朱蕾）