前后只用了15秒时间,烂尾多年的环球西安中心项目一期工程,便在西安市民一片惋惜和质疑中,由115米的高楼化为了一片灰烬。媒体随后对西安现存的烂尾楼进行了粗略的盘点,发现最长的烂尾时间竟然长达16年。

“烂尾楼”损害城市形象 破坏投资者信心

这一问题也引起了陕西省政协委员魏绪仓的关注,在他看来,西安市及其他市县每一座“烂尾楼”工程的背后,都有不同的停工原因和“故事”。 有开发商中途破产,有手续不全审批没过,有工程质量不合格被查封停工,还有政府对房地产项目审批缺乏实际审核??

魏绪仓认为,这些“任凭风吹雨打”的“烂尾楼”不但浪费了土地资源,还严重影响了周边环境,产生“视觉污染”,对城市形象造成了极大损害,同时也破坏了投资者信心。

“盘活‘烂尾楼’是最好的‘去库存’”

魏绪仓建议政府应将解决和预防“烂尾楼”作为今后城市规划、建设和管理的一项重要工作。首先对全省“烂尾楼”工程进行摸底,搞清楚“烂尾”的原因,然后出台相应的措施。

如果只是原开发商无力建设,但手续齐备又有开发价值,政府可从中牵线搭桥,联系其它建设方接盘。如果是开发商自身其它原因造成“烂尾”,政府应责令其限期解决,促使“烂尾楼”续建。魏绪仓认为,不到万不得已最好不要进行爆破拆除,因为那样“太浪费了”。

对交通方便、环境宜居,质量又没有问题的“烂尾楼”,魏续仓建议政府应进行回购,并将其续建为廉租房、安居工程等?！奥η诩笫〕ぴ谡ぷ鞅ǜ嬷刑岬健タ獯妗?这些烂尾楼如果能够盘活,那就是最好的‘去库存’了。”