房地产——市场回暖显现带动效应

　　在上半年经济运行中，房地长市场回暖势头明显。盛来运说，房地产市场二季度出现明显的回暖态势，房地产投资、市场销售、新开工面积近几个月都出现了明显的回暖，带动效应比较大。

　　上海７块地１４０．３亿元、苏州２２块地１３０亿元，重庆８宗地１１．８亿元，广州一块商住地４４．２亿元，杭州２块宅地拍出５．６亿元……６月以来，全国重点城市土地市场争夺激烈。业内人士认为，随着４月、５月市场逐步回暖，土地市场也开始升温，销售到投资的传导效应开始显现。

　　上半年，国内家电、家居等行业随着房地产市场回暖也得到正向带动。对此，易居智库研究总监严跃进对记者表示，房地产对于宏观经济的影响是多方面的，房地产投资如果可以有效提振，一定程度上会促进固定资产、第三产业的投资。“目前房地产市场的复苏力度超过其他行业。”

　　但需要注意的是，二季度以来，房地产市场回暖情况较好的主要是一线城市和少数二线城市。刘元春分析，这只是一种分化性的复苏。

　　消费——结构升级、增长稳定

　　上半年消费对经济增长的贡献率达到６０％，比去年同期提高了５．７个百分点。盛来运认为，这说明现在需求结构变化符合调控方向，结构在继续优化。

　　数据显示，新业态给消费带来了更广阔的空间：上半年网上零售额继续保持较高增长速度，在过去两年连续高增长的基础之上，今年上半年增长速度将近４０％。

　　在北京，仅１－５月，与信息相关的商品如手机、电脑、电视等实现零售额５７４．１亿元，增长６０．８％。

　　在消费增长的背后，是民生的改善。上半年居民收入同比实际增长７．６％，快于ＧＤＰ增速，这使得居民消费能够保持稳定的增长。

　　预期——经济增长未来可期

　　盛来运表示：“下半年有可能比上半年还好一些，这主要是上半年出台的一些政策措施效应还将得以继续发挥。”

　　一方面，上半年投资计划的项目，有些二季度还没有进入操作阶段，从项目审批到转化为实际的投资和生产力要有一个释放的过程；另一方面，改革创新相关的红利会得以继续释放。

　　除此之外，大众创业、万众创新深入人心，新产业、新业态、新产品在快速成长，将为下半年发展带来新动力。

　　在新产品当中新能源汽车成为代表。尽管今年上半年汽车产销增速大幅回落，但是新能源汽车产销却逆势增长３倍左右。仅在北京６月份新上牌的新能源汽车就接近２０００辆。

　　而在互联网领域，从投资创业到消费者终端应用感受，今年上半年良好势头的延续受到各界期待。“‘互联网＋’一定能够帮助我们推动结构调整和转型升级，而且使中国经济真正的实现中高速、迈向中高端。”盛来运说。

　　在下半年预期向好的同时，专家建言要继续深化改革、做好调控。

　　祝宝良表示，下半年需要把“稳增长”和“促改革”更好地结合起来。刘元春说：“在发展动力切换期，需要做好制度性的安排。”（完）