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坑完房东坑租户 “黑中介教父”获刑 解析黑中介连环套

2015年07月10日 09:50 | 来源：新京报
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　　【黑中介连环套】

　　1 诱骗他人签合同

　　赵国军和员工在网上搜索房源，发现合适房源后便由其本人或者下属以个人名义联系房东，使房东相信其系个人租赁并签订合同。

　　拿到房源后，立即发帖谎称房屋是公司代理出租的，然后以公司名义与承租人签署合同，承租人往往认为公司行为更有保障，因此更倾向达成协议。

　　2 胁迫房东同意群租

　　当房东发现房屋遭转租或群租后，赵国军或者其下属就以各种理由迫使房东接受房屋被隔断、转租的既定事实。若房东坚持收回房屋，就以房东违约要求交纳“违约金”，不服者就采用更换门锁、破坏水表、卸门等方式威胁，直至房东放弃抵抗或交纳“违约金”。

　　3 暴力方式清理租客

　　当房东按照赵国军等人要求退还租金或者交纳“违约金”后，赵国军等人则开始清理租客，并且仅退还租客部分租金。

　　如果租客不同意搬离，赵国军等人则采取更换门锁、拆除隔离、扔出物品、言语威胁等方式迫使其搬出房屋。

　　4 变更名称继续骗

　　因房东、租客多次报警或起诉，赵国军等人利用警方不能直接介入经济纠纷、法院诉讼周期较长的情况，更换公司名称来达到掩盖经营劣迹、不履行法院判决的目的。

　　但事实上，公司的实际控制人、主要成员、运作模式均没有改变，仍然是原班人马从事非法活动。

 

编辑：巩盼东

关键词：黑中介教父 坑房东 坑租户

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