郭正钢（资料图）

　　2015年3月，已成烂尾项目的杭州“中国五金装饰城”十分冷清，呈现一派萧条景象。这是杭州东皇投资有限公司所建项目，该公司老板名叫吴芳芳，是刚刚落马的浙江省军区副政委郭正钢的妻子。

　　原标题：【独家】郭正钢火箭式升迁路，曾称反腐“搞搞就得了”

　　郭正钢这个名字第一次进入公众视野是在2014年。这年6月30日，中央军委原副主席徐才厚严重违纪、被开除党籍的消息公布，此后，坊间开始流传郭正钢落马的消息，并一度传闻郭氏夫妇已被军纪委带走协助调查。当时，财新网在报道中还提到，郭正钢的父亲曾与徐才厚是同级同事。

　　不久，《杭州日报》刊发消息称，7月30日，杭州市四套领导班子到省军区走访慰问部队官兵，受到省军区王新海、李大清、单秀华、郭正钢等部队首长的欢迎。2015年1月，浙江省军区党委十一届九次全体（扩大）会议召开，新闻画面中，郭正钢佩戴少将军衔露面，以省军区党委常委的身份在主席台就座，并且排名在省军区副政委单秀华之前。

　　这次露面未能平息舆论的猜测。虽然郭正钢获得晋升，跻身“最年轻的少将”行列，但有关其落马的传言在社交媒体上持续发酵。

　　一个多月后，就在全国两会开幕前夕，3月2日，中国军网对外公布了近期查处的14名军级以上干部重大贪腐案件情况。郭正钢赫然在列，“浙江省军区副政委郭正钢因涉嫌违法犯罪，2015年2月军事检察机关对其立案侦查”。这是今年以来，继1月15日对外公开16名军级以上干部重大贪腐案件情况后，第二批军队“老虎”名单。同日，中国军网配发了题为《军队反腐真是蛮拼的》评论，称“军队向全国人民交出了一份很有分量的反腐答卷”，并用“刮骨疗毒”来形容军队反腐的决心和力度。

　　环球人物杂志记者深入调查发现，郭正钢案的相关情况，要从浙江省军区门口响起的“还钱”声说起。

2015年1月，五金城业主们聚集在浙江省军区门口维权。

　　“还钱”声背后的烂尾楼

　　2015年3月15日清晨，雨中的杭州寒意逼人，西湖岸边的南山路上行人稀少。与往日不同的是，位于南山路的浙江省军区大门口早早地开来很多警车，还拉起了警戒线。上午10点左右，上百人云集到省军区大门外，他们大多手拿小国旗，高声喊着：“还钱！还钱！”西湖边的游客见此情景，纷纷停下脚步，还有人端起了手中的相机。但很快，就有便衣上前制止拍照的游客，并要求删除照片。

　　这些高呼“还钱”的人，是购买了杭州“中国五金装饰城”（以下简称五金城）商铺使用权的业主们。按他们的说法，自己被杭州东皇公司的老板吴芳芳骗走了血汗钱，几番协商无果，只好走上这条路。“我们是没办法才到省军区来。第一，五金城占用的土地原来是省军区的农副业基地；第二，开发这块土地的吴芳芳是省军区原副政委郭正钢的妻子。元旦来过一次，过年前也来过，这是今年第三次来。”情绪激动的业主们向环球人物杂志记者解释道。

　　五金城位于杭州东部的九堡地区，这里并非繁华城区，但对一个大型五金市场来说，也不失为理想地段。业主李女士告诉环球人物杂志记者，吴芳芳在2007年前后以和省军区合作的形式，租下了农副业基地500亩左右的土地，随后将土地分为4块，两块转手给其他企业，另外两块自己经营，五金城就是其“自营地”之一，另一块则建起了经营纺织品的瑞纺贸易城。2009年，在建的五金城开始招商。当时，五金城的宣传材料以“淘金指南”为题，赫然标注着“全国工商联指定重点支持项目”的字样。同时，东皇公司还开出了颇为诱人的条件：购铺业主拥有商铺15年的使用权，前3年返租给东皇公司经营，每年按约定给业主租金；3年之后，业主可以选择原价退铺，也可继续返租或自主经营。

　　如此优越的条件下，许多人动心了。在一份2009年12月签订的五金城商铺使用权出让合同上，环球人物杂志记者看到，一名业主一次性支付30.2168万元，买下了一处16平方米的商铺，约定于2011年5月交铺，同时业主将商铺返租给东皇公司。合同中还明确规定了东皇公司如果延期交铺所应承担的违约责任。这是2009年购铺业主手中的一份标准合同，白纸黑字，一目了然。在这类合同之外，还有少部分业主选择不将商铺返租，而是自主经营。

　　此后的两年，业主们期待着五金城开业。业主胡先生说：“很多人这两年甚至没去实地看过，大家觉得，能拿下省军区土地的公司实力肯定雄厚，合同又写得很明白，没有必要担心。”但2011年4月交铺日期临近，五金城还没建好，业主开始着急了，找到东皇公司询问情况。当时，吴芳芳给出的理由是，眼下周围还不繁华，开业会赔钱，等附近商圈旺起来，五金城会马上开业。同时，东皇公司还和业主签订了补充合同，以提高业主收益为代价，换取延期开业。“很多业主觉得她说的有道理，也增加了自己的收益，就签了补充合同。”

　　环球人物杂志记者翻看了从2011年开始陆续签下的补充合同，发现了问题：相比于2009年的标准合同，这些合同有的延长了返租期限，有的无偿赠送12年使用权，还有的直接返租10年、使用年限延长到了30年。规律是，签订时间越晚的合同，条件越优越。对此，业主汪先生给出了解释：“最早一批签合同的业主陆续找吴芳芳赔偿，她怕影响继续招商，就开出了更好的条件。她仗着很多人还不了解情况，随便改合同，这不是乱搞吗？”

　　2012年，东皇公司承诺延期开业的日子也到了，五金城的建筑依然只有主体框架，开业遥遥无期。在多次协商未果的情况下，有业主一纸诉状把东皇公司告上了法庭。由于合同清楚，法院很快判决东皇公司按规定退还业主购铺款。但是，法院的判决无法执行。汪先生说：“当时法院的人和我讲，官司你们赢了，但没法执行。东皇公司的账上只有300来万的资金，根本不够退这么多人的钱。更蹊跷的是，后来他们的账上就剩下8000元了，那么些钱也不知道去哪了。”

　　2014年5月，离最初合同规定的开业日期过去了3年，但五金城还是座烂尾楼，业主们虽然打赢了官司，却拿不到钱。无奈之下，业主们开始联合起来，多次和吴芳芳协商解决方法。由于五金城位于杭州下沙区，原来又是省军区的土地，省军区和下沙区政府也多次派人参加了协商。李女士说：“省军区和区政府当时的态度是，让我们不要着急，给吴芳芳一些时间。”吴芳芳提出，由于市场大环境和公司经营状况都不好，自己正在找公司接盘。

　　“吴芳芳先后找了两个接盘公司。第一个是个皮包公司，老板自己的手机经常交不上话费。后来，她又找到一个新注册的荣尊公司，开始口气很大，说一次性给我们都解决，没过多久又说没那么多现钱，一直拖到了现在。我们都怀疑，接盘方根本就是吴芳芳的托儿。”胡先生激动地说。

　　“扯皮式”协商耗尽了业主们的耐心，他们最终选择了一条极端又无奈的道路——到省军区大门外聚集。业主汪先生右臂残疾，他告诉环球人物杂志记者：“买铺子的20多万是我一辈子的积蓄，原本指望将来有份收益，给子女减轻负担，结果却闹成了这样。”