明确定价成本规则

　　定期审查垄断行业成本变化情况

　　严陆根委员建议，应建立起有效的价格监管体制，动态跟踪垄断行业价格走势，拟定针对性的监管措施，明确定价成本规则，定期审查垄断行业成本变化情况，使价格公开化、透明化。要取消垄断行业所谓专业验收，堵其腐败之洞。验收工作由原定的验收部统一验收，彻底打破行业垄断。

　　如今南京的新建商品房

　　水电气设施是如何收费的

　　昨天，现代快报记者查阅相关政策文件后了解到，关于水、电、气等基础设施的收费，都属于政府定价或指导价的经营服务性收费项目。

　　新建住房的管道燃气设施工程安装费 根据南京市物价局的宁价工〔2010〕21号文件，从2010年1月1日起，民用管道燃气设施工程安装费标准（中燃公司除外）由2800元/户降为2600元/户。文件还规定，民用管道燃气设施工程安装费降低后，用户户外地下共用低压管长度若平均每户超出1米的部分，仍按每米800元另行计收。

　　新建住宅区供电设施工程的收费标准 早在2010年，南京市物价局出台过宁价工[2010]35号文，当时规定的供配电工程价格（以不带电梯多层住宅为标准）为：南京市区（含江宁区）为230元/平方米。但根据江苏省物价局的苏价工〔2012〕316号文件，南京、无锡、苏州、常州等四市的收费标准有所下降，从2012年11月1日起，降到190元/平方米。据了解，当时下调供配电工程价格，主要是很多开发商反映成本太高，省物价局安排开展成本监审、价格测算后，最终确定下调了供配电的价格标准。

　　供水价格方面 现代快报记者查询到的文件是2009年南京市物价局出台的宁价工〔2009〕269号文，确定了居民住宅二次加压供水设施建设、运行维护费用标准，按照楼层高度、建筑面积大小等进行区分，泵房建设工程费、运行维护费都是从十几元到二十几元不等。（马乐乐 张瑜）