一词一解丨字里行间读懂《民法典》系列（二十二）

建筑物专有部分

建筑物专有部分是物业服务管理的重要区域，是指建筑物内属于业主所有的住宅、经营性用房等专有部分。业主可以对专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的。民法典第945条规定，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。