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北京:东西城成片传统平房区禁止破坏、应保尽保
市人大常委会审议历史文化名城?;ぬ趵薅┎莅?/strong>
东西城成片传统平房区禁止破坏、应保尽保
鼓励支持历史建筑等合理利用有序开放
昨天(28日)上午,《北京市历史文化名城?;ぬ趵?修订草案)》提请市十五届人大常委会第二十五次会议审议。修订草案强调整体?;び胫氐惚;は嘟岷?将?;し段范ㄎ杏?并突出老城、三山五园地区等重点?;で?。此外修订草案提出,禁止破坏东西城的成片传统平房区,实现应保尽保、有机更新。鼓励和支持历史建筑、历史文化街区等合理利用、有序开放。
?保什么?
覆盖全市域,以老城、三山五园等为重点
在保护范围方面,修订草案落实“应保尽?!痹?明确历史文化名城保护范围涵盖本市全部行政区域,主要包括老城、三山五园地区两大重点区域和大运河文化带、长城文化带、西山永定河文化带三条文化带等。其中,老城的传统中轴线和长安街、“凸”字形城廓、“胡同—四合院”建筑形态、平缓开阔的空间形态,三山五园地区的古典园林及相关遗存、革命纪念地,以及三条文化带中元、明、清时期的京杭大运河,各历史时期的长城等,都是重点?;つ谌?。
此外,修订草案明确了9大类具体保护对象,包括世界遗产、文物,历史建筑和革命史迹,历史文化街区、特色地区和地下文物埋藏区,名镇、名村和传统村落等。
同时,本市历史文化名城?;な凳氨;っ贾贫取?任何单位和个人都可申报、推荐?;ざ韵?。对尚未纳入名录,但确有?;ぜ壑档?创设“预先?;ぶ贫取?由区级政府于7日内向所有权人、使用人发出预先?;ねㄖ?任何单位和个人不得损坏、擅自迁移、拆除预先保护对象。
?谁来保?
分类设定保护责任人
历史文化名城?;な撬脑鹑?修订草案提出,历史文化名城?;な侨缁岬墓餐鹑?鼓励单位和个人以捐赠、资助、志愿服务等方式,参与政策制定、规划编制、名录认定、?;だ玫裙ぷ鳌I枇⒈本├肺幕潜;の被?负责名城保护的组织、协调、指导和监督,纳入首规委工作体系。
此外,实行“?;ぴ鹑稳酥贫取?。根据不同?;ざ韵?各区政府、街道乡镇和历史建筑的所有权人、使用人等均有?;ぴ鹑?。以老城和三山五园地区为例,东城区和西城区政府应禁止破坏各类保护对象及成片传统平房区,实现应保尽保,推动有机更新,推动重点文物、历史建筑腾退,改善老城基础设施、公共服务和人居环境。海淀区政府应严格控制三山五园地区建设规模和建筑高度,保护景观视廊和空间格局,逐步开展环境整治、生态修复。
修订草案提出,历史建筑的?;ぴ鹑稳宋腥ㄈ?如果所有权人下落不明或者权属不明,则使用人为?;ぴ鹑稳?。所有权人、使用人要对历史建筑进行日常维护和修缮,确保防灾设施设备正常使用,发现安全隐患或者险情,及时采取隐患风险排除措施,并向有关主管部门报告。
?怎么保?
历史文化街区等核心保护范围内严控新建扩建
历史文化名城?;?范围不同,管控力度各有差异。
修订草案规定,在历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围内,除必要的市政基础设施、公共服务设施以及风貌恢复建设以外,不得进行新改扩建活动。在成片传统平房区及特色地区范围内的建设活动,应?;だ犯窬?、街巷肌理和历史风貌,可以使用新材料、新技术和现代设计手法。
此外,根据不同?;ざ韵?修订草案分别明确相应保护要求,如革命史迹?;ひけ咎灏踩吞赜欣贩缑?防止过度商业化、娱乐化;历史河湖水系和水文化遗产?;ひ】赡芪ず拥涝行翁痛车贪?控制使用强度。
?怎么用?
工业遗产等历史建筑可转让抵押出租
在保护利用方面,修订草案明确合理利用、有序开放和“先?;ず罄谩钡脑?要求保护利用要符合正面或负面清单的要求,合理控制商业开发规模,完善公共服务设施,传承传统文化。
以改善居住环境为目标,修订草案提出,引导、鼓励历史文化街区、成片传统平房区和特色地区的房屋产权人、使用人利用政府平台提供的资源改善居住条件。公房管理机构应当按照风貌?;ひ?对受托管理、申请腾退的直管公房进行?;ば孕奚?。历史建筑可以转让、抵押、出租。
人大建议
疏解腾退空间与名城?;ぬ谕税仓孟谓?/strong>
市人大城建环保委在审议意见中提出,疏解腾退空间建议与名城?;ぬ谕税仓孟谓?。建议市政府组织编制保护对象腾退规划和实施计划,做好与非首都功能疏解腾退空间的衔接,腾退的空间和场所可以用于对?;ざ韵筇谕说ノ换蚋鋈说陌仓?。
此外,建议优化历史建筑使用功能,工业遗产等历史建筑在符合规划、正面清单以及结构、消防等要求的前提下,实际使用用途与权属登记中土地用途不一致的,可申请变更使用用途,并依法获取其他相关审批。(记者 高枝)
编辑:位林惠
关键词:保护 传统 历史文化 修订 草案

