设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

其中，合同条款中的“当事人的姓名或者名称和住所”、“住宅的位置”是合同必备条款，必须明确约定。如果欠缺这两项内容，将导致居住权的主体和客体不明，不可能设立居住权。其他各项则不是居住权合同必须约定的内容，如果当事人未作约定，不影响居住权的设立。