新闻：记者获悉，19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不”要求，即：不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。（新闻来源：北京晚报）

点评：严管中介对于遏制房租上涨有一定的效果，但是要从根本上打消掉无良中介以及资本恶炒，还需疏堵并举。一方面，通过立法和严格执法规范住房租赁市场，为“房住不炒”护航；另一方面，通过推进保障性住房建设，从供给端解决租房问题，保障住房租赁市场的平稳发展。