近日，北京市相关部门联合起草《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》，向社会公开征求意见。《意见》明确了增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道：在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建。集体宿舍要求人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。

去年，有关部门联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，北京、上海、广州、杭州等13个试点城市推进租赁住房建设。发展房屋租赁市场，应该有丰富的产品供给作为前提，可是目前租房市场供给主要以房屋所有人出租为主，床位式租住产品更是稀缺。推出租赁型职工集体宿舍，不仅能丰富租房供给，可满足多层次租住需求，而且能分流部分租房需求，有利于降低城市整体房租水平。特别是随着城市拆违、城乡接合部综合整治、加强群租房整治以及地下空间清理的大力推进，原来租住在这些地方的人很难找到与他们收入水平相适应的房源。发展租赁型职工集体宿舍，无疑能解决这些人员安全、稳定居住的后顾之忧。

目前，很多公租房、人才公寓由于项目位置偏远、配套设施不全，处境比较尴尬。租赁型集体宿舍应尽可能不远离中心城区，可探索在产业园区周边布局，甚至争取在用人单位附近配建，以缩短租住者的通勤时间。